Nemovitosti

Pronájem kanceláře 32 m²

Zlín, Louky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu nově zrekonstruované kancelářské prostory ve 3.NP, 32 m2, které mají k dispozici vodu dovedenou přímo do místnosti. Kancelář se nachází v administrativní budově, v hlídaném, oploceném areálu s nepřetržitou ostrahou a kamerami ve Zlíně, místní část Louky nad Dřevnicí. - přístup do budovy 24/7 - cena nájemného činí 4.802,-Kč+DPH + energie 3.633,-Kč+DPH - není požadována žádná vratná kauce! - po dobu nájmu ke kanceláři jedno parkovací místo zdarma v ceně nájmu - k uvedeným službám můžete zdarma využít dovoz a svoz pošty, úklid kanceláře - stravování - výběr 6ti druhů obědů v místní jídelně, která je součástí budovy - volné Ihned! - Pro více informací, prohlídku nebo rezervaci jsem tu pro Vás!

Parametry

Cena
8 435 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rekonstrukce
2025
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-style-happy

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 104.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Polosamota voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 500 m MHD 279 m školka 557 m lékař 1088 m pošta 2070 m restaurace 429 m škola 818 m obchod 1598 m vlak 414 m

Odhad reálné ceny

8 676 Kč
rozpětí 7 319 – 14 576 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 155 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 3 km) 8 792 · váha 76 %
Model z dat 8 454 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 8 024 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
216 m (Louky, křižovatka)
Nádraží
310 m (Zlín-Louky)
Pardubice hl. n.
118 min · 1 přestup
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno