Nemovitosti

Pronájem kanceláře 17 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme na pronájem kancelář v samém centru Zlína, ul. Tř. T. Bati, rozloha 17 m2. Prostor je umístěn ve 2.NP bytového domu s výhledem do vnitrobloku s klidovou zónou. K dispozici samostatná místnost vybavená kancelářským nábytkem, sdílená chodba, kuchyňka a WC, které slouží i pro dalšího nájemce - salon krásy. Kancelář může být využívána pro potřeby advokátní kanceláře, k dispozici kancelářský nábytek viz foto v inzerci. Vhodné jako sídlo firmy, IT společnosti, pro účetní a daňové služby, ap. Cena za tuto kancelář 4.000 Kč/měsíc + spotřeba vody a služeb. Doporučujeme s ohledem na výhodné umístění přímo v centru krajského města.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
exporeality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 136 m školka 259 m lékař 116 m pošta 812 m restaurace 83 m škola 245 m obchod 129 m vlak 570 m

Odhad reálné ceny

5 498 Kč
rozpětí 4 704 – 7 347 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 168 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 5 574 · váha 89 %
Model z dat 5 297 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 4 056 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
137 m (Dlouhá)
Nádraží
559 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno