Pronájem kanceláře 20 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabídka pronájmu kancelářských místností v centru Zlína, ul. Kvítková.
Momentálně k dispozici:
2.NP - kancelář 107 C, výměra 61,80 m2, cena nájemné 12.860,- Kč + energie a služby 4.340,- Kč, (celkem 17.200,- + DPH), orientace východ, ihned,
2.NP - kancelář 107 E, výměra 25,20 m2, cena nájemné 5.590,- Kč + energie a služby 2.210,- Kč (celkem 7.800,- + DPH), orientace východ, ihned,
3.NP - kanceláře 209+210+211, výměra 75,50 m2, cena nájemné 15.100,- Kč + energie a služby 4.800,- Kč (celkem 19.900,- + DPH), orientace západ, jedná se o trojkancelář, využití pro taneční sál nebo studio - na stěně velké zrcadlo, ihned.
3.NP - kancelář 212 B, výměra 20,40 m2, cena nájemné celkem 7.334,- Kč + DPH, orientace východ, k dispozici od 1.5.2026
Kauce ve výši jednoho kompletního měsíčního nájmu.
Veřejné parkování v parkovacím domě OC Zlaté jablko vzdáleno 130 m.
Přístup do prostor možný 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.
Pro více informací a sjednání termínu nezávazné prohlídky mne, prosím, kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 7 334 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- ceska-spolecnost-realitni-nemovitosti-pozemky-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
168 m
MHD
85 m
školka
67 m
lékař
165 m
pošta
1192 m
restaurace
43 m
škola
230 m
obchod
305 m
vlak
258 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 334 Kč
367 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 393 Kč
4 111 – 6 161 Kč
Nabídka je 36 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -16 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
5 486 · váha 90 %
Model z dat
5 552 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
3 404 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 5 486 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 552 Kč (rozpětí 3 530 Kč – 8 734 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 3 404 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 334 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 92 m (Lešetín I)
- Nádraží
- 262 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |