Nemovitosti

Pronájem kanceláře 16 m²

Zlín, Malenovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře (16 m²) v administrativní budově na strategickém místě u hlavního tahu Zlín – dálnice. Prostor se nachází ve třetím nadzemním podlaží a je přístupný po širokých, pohodlných schodech. Součástí pronájmu je parkovací místo na vlastním parkovišti. Na chodbě je k dispozici společné sociální zařízení. Místo je těsně u zastávky MHD, vlaku i dálkových autobusových spojů. V blízkosti je pošta a další služby. V ceně je zahrnuta spotřeba vody, elektřiny a topení. Volný ihned.

Parametry

Cena
4 950 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod topení: Lokální plynové, Jiné typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 272 m MHD 54 m školka 503 m lékař 371 m pošta 329 m restaurace 73 m škola 247 m obchod 329 m vlak 144 m

Odhad reálné ceny

5 275 Kč
rozpětí 4 322 – 7 710 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 959 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 5 338 · váha 86 %
Model z dat 5 509 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 3 700 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Malenovice, křižovatka)
Nádraží
136 m (Zlín-Malenovice zastávka)
Pardubice hl. n.
118 min · 1 přestup
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno