Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 150 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu dílnu o podlahové ploše cca 150 m² s výbornou polohou na ulici Na Výsluní ve Zlíně, jen kousek od centra města. Prostor je vhodný jako dílna, sklad, zázemí pro e-shop, autodetailingové studio nebo lehkou výrobu. Dílna má přibližné rozměry 13 × 11,6 m a výšku stropu cca 3,1 m. Přístup je zajištěn vraty o rozměru cca 3 × 3 m, což umožňuje pohodlný vjezd dodávek i manipulační techniky. V okolí dílny se nahází celkem 8 parkoaích míst, které je možné vyižívat pro parkování. V prostoru se nachází přívod vody, rozvody elektřiny, průmyslová podlaha a vytápění parovodem. Odpad je řešen vlastní jímkou. WC je k dispozici ve společných prostorách budovy. Prostory byly doposud využívány pro autodetailing a čištění interiérů vozidel, díky čemuž jsou vhodné například právě pro detailingové služby, skladování, servisní činnost nebo provoz menší firmy. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do centra Zlína i možnost pohodlného zásobování. Vratná kauce činí výši třech měsíčních nájmů a provize RK ve výši nájmu + DPH. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
23 000 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
slunecni-reality

Vybavení a sítě

garáž parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 540 m MHD 48 m školka 297 m lékař 265 m pošta 896 m restaurace 60 m škola 522 m obchod 592 m vlak 289 m

Odhad reálné ceny

26 585 Kč
rozpětí 22 444 – 39 621 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 990 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 26 543 · váha 86 %
Model z dat 23 167 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 34 090 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m (Cigánov)
Nádraží
272 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno