Pronájem kanceláře 171 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám k pronájmu zrekonstruované kancelářské prostory o celkové podlahové ploše 171 m2 ve 3.NP.
Prostory se nachází v centru města, ve 42. budově areálu Svitu.
V každé místnosti je klimatizace, žaluzie.
Odpady a voda jsou připraveny - možnost kuchyňky.
V budově je k dispozici nákladní výtah.
Měsíční nájemné bez energií činí 34.000 Kč bez DPH.
Úklid společných prostor činí 1.800Kč bez DPH za měsíc.
Energie jsou vyúčtovány dle skutečné spotřeby každý měsíc (cca 7.000 Kč/měsíc).
Možnost parkování před budovou - 1.500 Kč/měsíc.
K dispozici ihned.
Vratná kauce činí 1 nájem, provize RK činí měsíční nájemné vč. energií + DPH.
Výborná lokalita. Majitel si vyhrazuje právo zvolit si nejvýhodnějšího nájemníka.
Parametry
- Cena
- 34 000 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 171 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- assetio-home-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
energetika: 79.0
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1764
Vzdálenosti
bankomat
120 m
MHD
84 m
školka
654 m
lékař
127 m
pošta
122 m
restaurace
111 m
škola
380 m
obchod
129 m
vlak
471 m
Odhad reálné ceny
32 889 Kč
rozpětí 19 836 – 52 068 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 3 km)
32 736 · váha 72 %
Model z dat
33 897 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
32 049 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 32 736 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 897 Kč (rozpětí 21 894 Kč – 69 254 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 32 049 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 34 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (J. A. Bati)
- Nádraží
- 355 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |