Pronájem kanceláře 36 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v prestižní multifunkční budově OKO, přímo v centru Zlína, u polikliniky. Aktuálně jsou k dispozici kanceláře různých výměr a dispozic, vhodné pro menší firmy, administrativní zázemí, konzultační služby, studia i zavedené společnosti hledající reprezentativní prostory s výbornou dopravní dostupností.
Kanceláře nabízejí moderní a příjemné pracovní prostředí, některé prostory disponují vlastní kuchyňkou, sociální zázemí je k dispozici ve společných prostorách budovy.
Budova OKO nabízí reprezentativní zázemí, moderní architekturu, výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí centra města.
Nájemné je stanoveno od 292 Kč/m²/měsíc + DPH. Dále bude účtován poplatek za správu a provoz společných prostor ve výši 50 Kč/m²/měsíc + DPH. Spotřeba energií a ostatní služby spojené s užíváním prostor budou vyúčtovány samostatně dle skutečné spotřeby.
K vybraným prostorům je možné pronajmout také parkovací stání přímo u budovy, které není zahrnuto v ceně nájemného.
Pokud hledáte reprezentativní kancelářské prostory v centru města s moderním zázemím a prestižní adresou pro své podnikání, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
energetika: 110.0
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
277 m
MHD
49 m
školka
482 m
pošta
273 m
restaurace
83 m
škola
199 m
obchod
277 m
vlak
650 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 320 Kč
8 387 – 12 631 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
10 500 · váha 89 %
Model z dat
10 233 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
7 555 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 10 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 233 Kč (rozpětí 6 507 Kč – 16 098 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 7 555 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Poliklinika)
- Nádraží
- 743 m (Zlín střed)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |