Pronájem kanceláře 60 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Za RK 9 150 Kč
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Kancelářský prostor k pronájmu ve Zlíně.
Hledáte reprezentativní nebytové prostory pro své podnikání?
Nabízím k pronájmu kancelář o výměře cca 60 m² v budově VITAR ve Zlíně-Loukách.
Kancelář se nachází v 5.nadzemním podlaží a je nabízena bez vybavení, což umožňuje její přizpůsobení přesně podle vašich potřeb. Prostor je vybaven centrální klimatizací, novým kobercem a novými vstupními dveřmi.
Budova VITAR nabízí moderní vstupní halu s reprezentativní recepcí, službu B.O. BOX a nepřetržitý přístup 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.
Nájemcům je k dispozici společná kuchyňka na patře, sociální zázemí včetně WC a sprchy a také jídelna s bufetem.
Prostor lze využít jako kancelář, provozovnu nebo obchodní zázemí. Budova prošla modernizací – jsou zde instalována nová okna včetně rolet.
Měsíční nájemné včetně služeb a energií činí 8 751 Kč.
Internetové připojení není zahrnuto v ceně nájmu a je možné jej využívat za 399 Kč měsíčně.
Za RK 9 150 Kč.
Využijte tuto zajímavou příležitost k rozvoji svého podnikání v atraktivní lokalitě Zlína.
P
ro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 150 Kč /měsíc (152 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ms-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
460 m
MHD
102 m
školka
392 m
lékař
245 m
pošta
427 m
restaurace
234 m
škola
99 m
obchod
467 m
vlak
777 m
Odhad reálné ceny
16 418 Kč
rozpětí 12 919 – 22 206 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 44 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 433 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 3 km)
16 623 · váha 87 %
Model z dat
15 192 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
14 607 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Pronájem reprezentativní kanceláře v budově VITAR ve Zlíně-Loukách. K ceně je nutno připočíst provizi RK a poplatek za internet.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- sociální zázemí včetně WC a sprchy
- topeni
- centrální klimatizace
- provize
- 9 150 Kč
- prislusenstvi
- společná kuchyňka, jídelna s bufetem
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Poliklinika)
- Nádraží
- 743 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |