Pronájem kanceláře 59 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu dvě kanceláře o celkové výměře přibližně 59 m² (35 m² + 24 m²) v zavedeném průmyslovém areálu PSG v Otrokovicích na ulici Napajedelská.
Kanceláře se nachází ve výborně dostupné lokalitě nedaleko prodejny Lidl a hlavní křižovatky s rychlým napojením na centrum Otrokovic, Zlín i dálniční tah D55. Pro nájemce je k dispozici společné sociální zařízení, menší kuchyňka a možnost parkování přímo v areálu.
Prostory jsou vhodné zejména pro administrativní činnost, obchodní zastoupení, projektovou kancelář, účetní firmu či jiné podnikatelské aktivity vyžadující klidné pracovní zázemí.
Výhodou je možnost rozšíření pronájmu o další prostory v bezprostředním okolí. Pronajímatel aktuálně nabízí také dílnu a dvě venkovní plochy vhodné například pro skladování materiálu, parkování techniky nebo podnikatelské využití. Více informací naleznete v dalších nabídkách u makléře.
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (102 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 481 m MHD 381 m školka 617 m lékař 600 m pošta 764 m restaurace 498 m škola 1228 m obchod 475 m vlak 690 m

Odhad reálné ceny

11 440 Kč

rozpětí 9 188 – 13 424 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 754 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 11 704 · váha 90 %

Model z dat 7 016 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 13 248 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Jedná se o pronájem kanceláří v průmyslovém areálu v Otrokovicích. Pozor na to, že areál může být rušnější kvůli průmyslovému zaměření.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: společné sociální zařízení
prislusenstvi: menší kuchyňka, možnost parkování v areálu

Dostupnost

Zastávka: 294 m (Kvítkovice, Napajedelská)
Nádraží: 850 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno