Pronájem kanceláře 59 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu dva navazující prostory o celkové výměře 57 m² (38 m² + 19 m²) v zavedeném průmyslovém areálu PSG v Otrokovicích, na ulici Napajedelská.
Větší místnost o výměře 38 m² lze využít jako prostornou kancelář, zasedací či konferenční místnost. Druhá místnost o výměře 19 m² může sloužit jako další kancelář, sklad, archiv nebo provozní zázemí dle potřeb nájemce.
Nájemci je k dispozici také společné sociální zařízení a kuchyňka. Součástí pronájmu jsou 3 parkovací místa přímo u budovy.
Prostory jsou vhodné například pro administrativní činnost, obchodní zastoupení, projektovou či účetní kancelář nebo jako firemní zázemí kombinující kancelářské a skladovací prostory.
Areál se nachází v dobře dostupné části Otrokovic, nedaleko prodejny Lidl a hlavní křižovatky, s rychlým napojením na centrum Otrokovic, Zlín a dálnici D55.
Nájemné činí 9 000 Kč měsíčně včetně 3 parkovacích míst. V případě pronájmu bez parkovacích míst činí nájemné 7 500 Kč měsíčně. Náklady na energie a služby jsou účtovány samostatně.
Výhodou je možnost rozšířit pronájem o další prostory v bezprostředním okolí. V nabídce jsou rovněž dvě propojené kanceláře o celkové výměře 49 m², samostatné venkovní plochy vhodné pro parkování, skladování či další podnikatelské využití, případně celá administrativní část. Pro zájemce, který hledá kompletní firemní zázemí, je možné pronajmout také celý soubor administrativních prostor, venkovních ploch, parkování a skladů jako jeden celek.
Více informací o jednotlivých variantách pronájmu naleznete v dalších nabídkách makléře.
V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
příjezdová cesta: Betonová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
481 m
MHD
381 m
školka
617 m
lékař
600 m
pošta
764 m
restaurace
498 m
škola
1228 m
obchod
475 m
vlak
690 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.09.2026 | 9 000 Kč | +50.0 % |
| 24.08.2026 | 6 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
153 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 995 Kč
8 298 – 11 553 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 33 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
9 095 · váha 82 %
Model z dat
8 200 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
10 609 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 9 095 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 200 Kč (rozpětí 5 331 Kč – 13 044 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14478 nabídek stejného druhu → 10 609 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Jedná se o pronájem kanceláří v průmyslovém areálu v Otrokovicích. Pozor na to, že areál může být rušnější kvůli průmyslovému zaměření.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- společné sociální zařízení
- prislusenstvi
- menší kuchyňka, možnost parkování v areálu
Dostupnost
- Zastávka
- 294 m (Kvítkovice, Napajedelská)
- Nádraží
- 850 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.09.2026 | zdraženo 6 000 → 9 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |