Pronájem restaurace 318 m²

Hledáte ideální místo pro své podnikání, kde nebudete muset od prvního dne řešit vysoké fixní náklady? Nabízíme k pronájmu plně vybavený a zavedený prostor v areálu Filmového uzlu Zlín, který je k dispozici ihned. Abychom vám maximálně usnadnili a zajistili plynulý rozjezd vašeho podnikání, připravili jsme pro vás ve spolupráci s majiteli naprosto bezkonkurenční startovací podmínky: 1. měsíc nájmu: pouze 1 000 Kč (+ zálohy na energie) 2. měsíc nájmu: 5 000 Kč (+ zálohy na energie) 3. měsíc nájmu: 10 000 Kč (+ zálohy na energie) Od 4. měsíce: standardní cena za čistý nájem 25 000 Kč (+ zálohy na energie) Měsíční nájem včetně veškerého špičkového vybavení činí po skončení akčního náběhu 25 000 Kč + zálohy na energie. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je, aby nájemce byl plátcem DPH. Vratná kauce je zde stanovena na částku 50 000 Kč. Podnikání bez limitů: Ačkoliv je prostor momentálně zařízen jako kavárna, díky skvělé vstřícnosti majitelů se zde otevírají dveře jakýmkoliv vašim nápadům. Prostor lze po dohodě využít a specificky upravit také jako umělecké ateliéry, coworkingové centrum nebo jiné kreativní zázemí. Vše je otázkou otevřené domluvy. Vybavení a dispozice prostoru (celkem 318 m²): Prostor je v současnosti kompletně zařízen pro okamžitý kavárenský provoz, což vám ušetří miliony v počátečních investicích. V zázemí najdete lednice, mrazák, chladicí vitrína, profesionální kávovar, trouba, mikrovlnka, vařič, kompletní nádobí a další příslušenství. Kapacita: K dispozici je 15 kavárenských stolků se čtyřmi židlemi (cca 75 míst k sezení). Pro speciální akce lze kapacitu navýšit až na 100 osob za využití barových stolků. Technika pro akce: Prostorové ozvučení, projekční plátno, projektor a mikrofony – ideální pro pořádání společenských, rodinných či firemních akcí. Venkovní zahrádka: Možnost příjemného posezení před kavárnou během teplých měsíců. Unikátní dětská herna „Lojzík“ a synergie v budově: Součástí pronájmu je tematická herna Lojzík (85 m²), navržená podle animované série O prasátku Lojzíkovi, která vznikla přímo ve Filmovém uzlu. Tento atraktivní a oblíbený prostor pro rodiny s dětmi je magnetem na narozeninové oslavy, doprovodné programy a volnočasové aktivity. Velkou výhodou je úzká spolupráce s workshopy animace ve druhém patře budovy. Ty do objektu pravidelně přivádějí velké množství návštěvníků – od dětských táborů a kurzů až po firemní teambuildingy, což pro vás znamená okamžitý přísun zákazníků. Rozdělení plochy a parkování: Samotná kavárna / hlavní prostor: 180 m² Tematická dětská herna Lojzík: 85 m² Kuchyňka: 18 m² Zázemí a šatna: 13 m² Sociální zařízení: 22 m² Parkování: Přímo před kavárnou máte k dispozici 3 vyhrazená parkovací místa. Další kapacitní parkování se nachází hned za budovou nebo před filmovými ateliéry (cca 150 metrů od objektu). Tento prostor představuje výjimečnou příležitost pro provozovatele a kreativce, kteří hledají originální, zavedené místo s jedinečným přesahem do kulturního a rodinného prostředí a chtějí začít podnikat s minimálním finančním tlakem v začátcích. Nemovitost bude k dispozici dle vzájemné dohody od 1. září, a to s ohledem na aktuálně probíhající příměstské tábory. V případě zájmu vám rádi poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.