Pronájem skladového prostoru 117 m²

Slušovice, Slušovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem dílny Slušovice, 118 m2. Dílna je zateplená, je zde zavedena elektřina 220 V s vlastním měřením spotřeby. Kolem objektu je zpevněná asfaltová plocha. Dílna se nachází v uzavřeném areálu, do něhož je bezproblémový příjezd po asfaltové komunikaci, a to i pro kamiony. Součástí areálu je sociální zázemí s WC a sprchami. V případě zájmu je možné si pronajat i kancelářské prostory. Příležitost získání kvalitních skladových prostor se zázemím v dobré lokalitě v blízkosti Zlína. Volné od 1.8.2026, vhodné jako dílna, sklad apod.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
Užitná plocha: 117 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: h-b-real

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 117

Vzdálenosti

bankomat 157 m MHD 18 m školka 76 m lékař 68 m pošta 153 m restaurace 16 m škola 567 m vlak 3595 m

Odhad reálné ceny

21 147 Kč

rozpětí 14 889 – 31 377 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 878 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 21 203 · váha 76 %

Model z dat 18 806 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 25 261 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Nabízí se pronájem zateplené dílny o velikosti 117 m² v Slušovicích s dobrým přístupem pro kamiony. Nemovitost má k dispozici sociální zařízení v areálu a je volná od srpna 2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sociální zázemí s WC a sprchami

Dostupnost

Zastávka: 452 m (Hrobice, Nové Dvory)
Nádraží: 5813 m (Zádveřice)
Pardubice hl. n.: 168 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 216 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno