Pronájem skladového prostoru 117 m²

Slušovice, Slušovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem dílny Slušovice, 118 m2. Dílna je zateplená, je zde zavedena elektřina 220 V s vlastním měřením spotřeby. Kolem objektu je zpevněná asfaltová plocha. Dílna se nachází v uzavřeném areálu, do něhož je bezproblémový příjezd po asfaltové komunikaci, a to i pro kamiony. Součástí areálu je sociální zázemí s WC a sprchami. V případě zájmu je možné si pronajat i kancelářské prostory. Příležitost získání kvalitních skladových prostor se zázemím v dobré lokalitě v blízkosti Zlína. Volné od 1.8.2026, vhodné jako dílna, sklad apod.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
Užitná plocha: 117 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: h-b-real

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 117

Vzdálenosti

bankomat 157 m MHD 18 m školka 76 m lékař 68 m pošta 153 m restaurace 16 m škola 567 m vlak 3595 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 500 Kč

115 Kč/m²

Odhad reálné ceny

20 073 Kč

11 240 – 25 683 Kč

Nabídka je 33 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 15 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 22 089 · váha 68 %

Model z dat 14 287 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 20 352 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 22 089 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 287 Kč (rozpětí 9 085 Kč – 22 476 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 20 352 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Nabízí se pronájem zateplené dílny o velikosti 117 m² v Slušovicích s dobrým přístupem pro kamiony. Nemovitost má k dispozici sociální zařízení v areálu a je volná od srpna 2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sociální zázemí s WC a sprchami

Dostupnost

Zastávka: 452 m (Hrobice, Nové Dvory)
Nádraží: 5813 m (Zádveřice)
Olomouc hl. n.: 111 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 130 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 168 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 185 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 216 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 268 min · 2 přestupy
Liberec: 271 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 276 min · 2 přestupy
České Budějovice: 295 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno