Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 40 m²

Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Sandra Strnadová & Explicit Reality Pronájem víceúčelové haly s manipulační plochou v areálu DEZA Otrokovice. Hledáte praktické zázemí pro své podnikání? Nabízím Vám k pronájmu víceúčelovou halu o velikosti 40 m² s rozsáhlou manipulační plochou o výměře přibližně 300 m², která se nachází v uzavřeném průmyslovém areálu DEZA v Otrokovicích. Díky výborné dostupnosti a flexibilnímu využití představuje ideální řešení pro skladování materiálu, servisní činnost, menší výrobu, dílnu nebo zázemí stavebních či montážních firem. Velkým benefitem této nabídky je právě venkovní manipulační plocha, která se rozprostírá před halou i po její boční straně, což umožňuje pohodlný příjezd vozidel, manipulaci s materiálem i bezproblémové parkování. Celý prostor nabízí dostatek místa pro každodenní provoz a efektivní organizaci Vaší činnosti. Hlavní výhody prostoru: hala o výměře 40 m² manipulační plocha o velikosti cca 300 m² elektřina 230 V víceúčelové využití – sklad, dílna, servis, drobná výroba nebo podnikatelské zázemí snadný příjezd a pohodlná manipulace s materiálem uzavřený průmyslový areál Technické zázemí: Součástí haly je sociální zázemí s WC a pisoárem. Prostor je zároveň připraven pro případnou instalaci klasické WC mísy dle potřeb budoucího nájemce. K dispozici je elektrická přípojka 230 V a dostatek prostoru pro běžný provoz menší firmy nebo živnostníka. Strategická lokalita pro Vaše podnikání Nemovitost se nachází v zavedeném průmyslovém areálu DEZA v Otrokovicích, který patří mezi významné průmyslové lokality Zlínského kraje. Otrokovice jsou dlouhodobě jedním z nejvýznamnějších průmyslových a logistických center regionu s výborným napojením na hlavní silniční tahy, železniční dopravu i dálnici D55. Díky své poloze nabízí rychlou dostupnost do Zlína, Kroměříže, Přerova i směrem na Brno a Slovensko, což z této lokality činí ideální místo pro podnikání i logistiku. Pokud hledáte kompaktní komerční prostor s dostatečným venkovním zázemím, který Vám poskytne široké možnosti využití za příznivých podmínek, rád Vám nemovitost osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Uvažujete také o prodeji nebo pronájmu své nemovitosti? Ráda Vám pomohu s kompletním realitním servisem a postarám se o celý průběh obchodu od začátku až do úspěšného předání. Těším se na setkání. Sandra Strnadová & Explicit Reality

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 451 m MHD 171 m školka 375 m lékař 632 m pošta 957 m restaurace 270 m škola 275 m obchod 1112 m vlak 814 m

Odhad reálné ceny

7 958 Kč
rozpětí 5 388 – 9 206 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 70 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 481 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 7 999 · váha 88 %
Model z dat 7 283 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 8 362 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 70% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
169 m (Otrokovice, Nadjezd)
Nádraží
793 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno