Pronájem kanceláře 48 m²

Zlín, Prštné · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem světlých kancelářských prostor (48 m²) s nadstandardním soukromým parkováním – Zlín, ul. Svatopluka Čecha.

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory situované v posledním patře rodinného domu na ulici Svatopluka Čecha ve Zlíně. Prostory jsou ideální jako sídlo firmy, advokátní kancelář, účetní či IT společnost, případně pro klientské centrum.

Hlavní přednosti nabídky: parkování až pro 5 automobilů!

Dispozice a parametry prostor:

Celková plocha: 48 m²

Počet místností: 3 samostatné kanceláře

Umístění: Poslední patro RD (zaručuje klid na práci, soukromí a dostatek denního světla)

Lokalita: Ulice Svatopluka Čecha, Zlín – vyhledávaná adresa s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v okolí.

Finanční podmínky:

Měsíční nájemné: 11 300 Kč / měsíčně

Zálohy na energie a služby: 2 100 Kč / měsíčně

Parkovací stání: 1 000 Kč / měsíc za jedno auto (k dispozici až 5 míst)

Ceny jsou + DPH. Největším benefitem této nabídky je možnost pronájmu až 5 parkovacích míst přímo u objektu. Cena za jedno parkovací stání 1 000 Kč / měsíčně.

Prostory jsou volné k nastěhování ihned. Možnost využít sklad a kuchyňku. 

Pokud Vás tato nabídka zaujala a chcete si zajistit skvělé kanceláře i s parkováním pro celý Váš tým, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Penb D

Parametry

Cena: 11 300 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: euro-reality-zlin

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 647 m MHD 109 m školka 177 m lékař 573 m pošta 1068 m restaurace 232 m škola 379 m obchod 605 m vlak 550 m

Odhad reálné ceny

13 429 Kč

rozpětí 11 038 – 18 988 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 623 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 3 km) 13 569 · váha 87 %

Model z dat 12 688 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 12 139 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 31 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 109 m (Svat. Čecha)
Nádraží: 518 m (Zlín-Prštné)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno