Pronájem kanceláře 48 m²
Zlín, Prštné · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem světlých kancelářských prostor (48 m²) s nadstandardním soukromým parkováním – Zlín, ul. Svatopluka Čecha.
Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory situované v posledním patře rodinného domu na ulici Svatopluka Čecha ve Zlíně. Prostory jsou ideální jako sídlo firmy, advokátní kancelář, účetní či IT společnost, případně pro klientské centrum.
Hlavní přednosti nabídky: parkování až pro 5 automobilů!
Dispozice a parametry prostor:
Celková plocha: 48 m²
Počet místností: 3 samostatné kanceláře
Umístění: Poslední patro RD (zaručuje klid na práci, soukromí a dostatek denního světla)
Lokalita: Ulice Svatopluka Čecha, Zlín – vyhledávaná adresa s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v okolí.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 11 300 Kč / měsíčně
Zálohy na energie a služby: 2 100 Kč / měsíčně
Parkovací stání: 1 000 Kč / měsíc za jedno auto (k dispozici až 5 míst)
Ceny jsou + DPH. Největším benefitem této nabídky je možnost pronájmu až 5 parkovacích míst přímo u objektu. Cena za jedno parkovací stání 1 000 Kč / měsíčně.
Prostory jsou volné k nastěhování ihned. Možnost využít sklad a kuchyňku.
Pokud Vás tato nabídka zaujala a chcete si zajistit skvělé kanceláře i s parkováním pro celý Váš tým, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.
Penb D
Parametry
- Cena
- 11 300 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- euro-reality-zlin
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
647 m
MHD
109 m
školka
177 m
lékař
573 m
pošta
1068 m
restaurace
232 m
škola
379 m
obchod
605 m
vlak
550 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 300 Kč
235 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 810 Kč
10 303 – 15 810 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
12 010 · váha 88 %
Model z dat
11 425 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
9 780 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 12 010 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 425 Kč (rozpětí 7 265 Kč – 17 973 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 9 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 300 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Svat. Čecha)
- Nádraží
- 518 m (Zlín-Prštné)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |