Nemovitosti

Pronájem kanceláře 50 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Kateřina Šulcová a Explicit Reality Vám nabízí pronájem kancelářských prostor na Ulici Zárámí, které jsou umístěné ve 2.NP zrekonstruovaného polyfunkčního domu. Prostory mají 50 m² a lze je využít jako kanceláře nebo kontaktní místo s veřejností a zákazníky. Kancelář je nezařízená, k dispozici je klimatizace Fujitsu, promítací/projekční plátno a věšáková stěna. Na podlaze se nachází koberec, okna jsou osazena vnitřními vertikálními žaluziemi. Měsíční nájemné činí 10.704,- Kč + DPH. Zálohy na služby jsou 600 Kč/ měsíc. Ceny jsou bez DPH. Nájemce musí být plátce DPH. Provize realitní kanceláři se neplatí. Kancelář je k dispozici ihned - pomocí našeho 3D scanu si ji můžete projít již nyní. Pokud Vás nabídka oslovila, neváhejte a zavolejte si o termín prohlídku ještě dnes. Těšíme se na Vás, Mgr. Alice Nováková EXPLICIT REALITY.

Parametry

Cena
10 704 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 71.0 okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 86 m MHD 140 m školka 300 m lékař 130 m pošta 903 m restaurace 22 m škola 472 m obchod 114 m vlak 430 m

Odhad reálné ceny

13 574 Kč
rozpětí 10 983 – 20 465 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 759 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 3 km) 13 808 · váha 84 %
Model z dat 12 431 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 12 294 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 30 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
142 m (Dlouhá)
Nádraží
411 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno