Pronájem obchodního prostoru 150 m²
Valašské Klobouky, Valašské Klobouky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám představit jedinečnou příležitost k pronájmu atraktivních komerčních prostor v moderním obchodním centru ve Valašských Kloboukách. Tato nabídka je ideální pro značky a podnikatele, kteří hledají strategické umístění s vysokým obchodním potenciálem a stabilní zákaznickou základnou.
Valašské Klobouky dlouhodobě plní roli přirozeného regionálního centra obchodu a služeb. Zároveň se jedná o sídlo obce s rozšířenou působností (ORP), což zajišťuje pravidelný příliv obyvatel z širokého okolí – nejen za nákupy, ale také za službami, úřady či školami. Spádová oblast tak představuje více než 22 700 potenciálních zákazníků, kteří město pravidelně navštěvují.
Klíčové výhody pro Váš obchod:
Stabilní a pravidelná návštěvnost
Obchodní centrum těží z přítomnosti silného kotevního nájemce PEPCO, který generuje přirozený a kontinuální pohyb zákazníků. Díky tomu mají i ostatní nájemci zajištěn stabilní přísun návštěvníků bez nutnosti vysokých marketingových investic.
Výborná dostupnost a viditelnost
Nemovitost se nachází přímo u hlavní dopravní tepny – silnice I/57, která spojuje významné regionální lokality. Lokalita zajišťuje skvělou viditelnost pro projíždějící dopravu i snadnou dostupnost pro zákazníky z okolních obcí.
Pro zákazníky i personál je k dispozici dostatek parkovacích míst přímo u objektu, což výrazně zvyšuje komfort návštěvy a podporuje opakované nákupy.
Nabízená jednotka jsou ve standardu Shell & Core, což Vám umožňuje maximální flexibilitu při realizaci vlastního konceptu a přizpůsobení prostoru přesně dle Vašich potřeb. Prostory jsou ihned k dispozici, což umožňuje rychlé zahájení provozu.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro expanzi Vašeho podnikání do stabilního regionu s dlouhodobým obchodním potenciálem.
V případě, že Vás lokalita Valašskokloboucka zaujala a rádi byste získali více informací nebo si prostory osobně prohlédli, neváhejte nás kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- E
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- labartt-services
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
942 m
MHD
224 m
školka
759 m
lékař
844 m
pošta
942 m
restaurace
596 m
škola
665 m
vlak
641 m
Odhad reálné ceny
24 413 Kč
rozpětí 17 297 – 33 581 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 84 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 948 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
23 204 · váha 72 %
Model z dat
24 476 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
33 409 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 155 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 84% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 246 m (Valašské Klobouky, ZŠ)
- Nádraží
- 486 m (Valašské Klobouky)
- Pardubice hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 217 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |