Nemovitosti

Pronájem kanceláře 33 m²

Zlín, Prštné · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabídka pronájmu moderních kancelářských prostor, Zlín - Prštné. Zájemcům o pronájem nabízíme moderní kancelářské prostory v budově z doby "zlatého věku baťovské architektury". Při rekonstrukci bylo dbáno na propojení klasické zlínské architektury s jemnými a nenásilnými moderními prvky. Objekt slouží jako centrum strategických služeb společnosti NWT, vývoj specializovaných IS/ICT, datové centrum apod. Momentálně k dispozici: 1.NP - komerční prostor, přístup z foyer, výměra 73,70 m2, cena 33.165,- Kč + DPH Vhodný pro poradenské a konzultační služby, showroom / prezentační studio, cestovní kancelář, finanční či právní služby, realitní kancelář. 1.NP + 3.NP - skladové prostory, výměra 228 m2, cena 30.484,- Kč + DPH. - skladové prostory, výměra 585,40 m2, cena 78.268,- Kč + DPH Vhodné zejména pro skladování zboží, e-shop logistiku, archiv nebo lehkou kompletaci. Prostory jsou přístupné nákladními rampami a nákladním výtahem. 4.NP - kancelář 4.10, výměra 62 m2, cena 27.900,- Kč + DPH - kanceláře 4.14 + 4.15, výměra 119,80 m2, cena 53.910,- Kč + DPH 5.NP - kancelář 5.19, výměra 35,40 m2, cena 15.930,- Kč + DPH 6.NP - kancelář 6.11, výměra 34,61 m2, cena 15.575,- Kč + DPH - kancelář 6.12, výměra 34,61 m2, cena 15.575,- Kč + DPH - kancelář 6.24 + 6.25, výměra 68,76 m2, cena 30.942,- Kč + DPH - kancelář 6.26, výměra 34,66 m2, cena 15.597,- Kč + DPH V ceně nájmu: nájemné, spotřeba vody, elektřiny, tepla a správa budovy - úklid společných prostor, pojištění budovy, elektroúdržba, ostraha objektu, odvoz odpadu. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Na patrech jsou k dispozici společné kuchyňky a uzavřené malé jednací místnosti, "hovorny". Pro všechny nájemníky možnost pronájmu diskrétních prostor pro schůzky se svými business partnery - zasedací místnosti pro 8 osob, 12 osob, 30 osob, 80 osob (zde možnost posezení na terase v letních měsících) - spolu s vybavením (projektor, plátno, flipchart, připojení k internetu, klimatizace, kuchyňka, sociální zázemí). Vstup do budovy je zajištěn v režimu 24/7. Plynulý provoz mezi patry zajišťují dva vysokorychlostní výtahy. V přízemí se nachází gastro zařízení s jídelnou s nabídkou týdenního menu. Budova je umístěna v lokalitě se skvělou dopravní dostupností, v těsné blízkosti kapacitní silnice 1/55, zastávky MHD, autobusu, vlaku a cyklostezka. Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena
14 895 Kč /měsíc (451 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
B
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ceska-spolecnost-realitni-nemovitosti-pozemky-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 44 m školka 613 m lékař 591 m pošta 558 m restaurace 20 m škola 218 m obchod 83 m vlak 58 m

Odhad reálné ceny

9 238 Kč
rozpětí 7 697 – 13 731 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 61 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 684 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 3 km) 8 936 · váha 86 %
Model z dat 12 677 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 7 877 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 38 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 61% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m (Prštné)
Nádraží
41 m (Zlín-Prštné)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno