Pronájem kanceláře 33 m²
Zlín, Prštné · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabídka pronájmu moderních kancelářských prostor, Zlín - Prštné.
Zájemcům o pronájem nabízíme moderní kancelářské prostory v budově z doby "zlatého věku baťovské architektury".
Při rekonstrukci bylo dbáno na propojení klasické zlínské architektury s jemnými a nenásilnými moderními prvky.
Objekt slouží jako centrum strategických služeb společnosti NWT, vývoj specializovaných IS/ICT, datové centrum apod.
Momentálně k dispozici:
1.NP - komerční prostor, přístup z foyer, výměra 73,70 m2, cena 33.165,- Kč + DPH
Vhodný pro poradenské a konzultační služby, showroom / prezentační studio, cestovní kancelář, finanční či právní služby, realitní kancelář.
1.NP + 3.NP - skladové prostory, výměra 228 m2, cena 30.484,- Kč + DPH.
- skladové prostory, výměra 585,40 m2, cena 78.268,- Kč + DPH
Vhodné zejména pro skladování zboží, e-shop logistiku, archiv nebo lehkou kompletaci.
Prostory jsou přístupné nákladními rampami a nákladním výtahem.
4.NP - kancelář 4.10, výměra 62 m2, cena 27.900,- Kč + DPH
- kanceláře 4.14 + 4.15, výměra 119,80 m2, cena 53.910,- Kč + DPH
5.NP - kancelář 5.19, výměra 35,40 m2, cena 15.930,- Kč + DPH
6.NP - kancelář 6.11, výměra 34,61 m2, cena 15.575,- Kč + DPH
- kancelář 6.12, výměra 34,61 m2, cena 15.575,- Kč + DPH
- kancelář 6.24 + 6.25, výměra 68,76 m2, cena 30.942,- Kč + DPH
- kancelář 6.26, výměra 34,66 m2, cena 15.597,- Kč + DPH
V ceně nájmu: nájemné, spotřeba vody, elektřiny, tepla a správa budovy - úklid společných prostor, pojištění budovy, elektroúdržba, ostraha objektu, odvoz odpadu.
Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Na patrech jsou k dispozici společné kuchyňky a uzavřené malé jednací místnosti, "hovorny".
Pro všechny nájemníky možnost pronájmu diskrétních prostor pro schůzky se svými business partnery - zasedací místnosti pro 8 osob, 12 osob, 30 osob, 80 osob (zde možnost posezení na terase v letních měsících) - spolu s vybavením (projektor, plátno, flipchart, připojení k internetu, klimatizace, kuchyňka, sociální zázemí).
Vstup do budovy je zajištěn v režimu 24/7.
Plynulý provoz mezi patry zajišťují dva vysokorychlostní výtahy.
V přízemí se nachází gastro zařízení s jídelnou s nabídkou týdenního menu.
Budova je umístěna v lokalitě se skvělou dopravní dostupností, v těsné blízkosti kapacitní silnice 1/55, zastávky MHD, autobusu, vlaku a cyklostezka.
Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 14 895 Kč /měsíc (451 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- B
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- ceska-spolecnost-realitni-nemovitosti-pozemky-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
122 m
MHD
44 m
školka
613 m
lékař
591 m
pošta
558 m
restaurace
20 m
škola
218 m
obchod
83 m
vlak
58 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 895 Kč
451 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 639 Kč
7 465 – 11 180 Kč
Nabídka je 72 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -15 %).
Jistota odhadu 21 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
8 441 · váha 89 %
Model z dat
12 588 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
6 346 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 8 441 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 588 Kč (rozpětí 8 004 Kč – 19 803 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 6 346 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 895 Kč je o 72% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 49 m (Prštné)
- Nádraží
- 41 m (Zlín-Prštné)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |