Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 20 m²

Zlín, Prštné · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabídka pronájmu plochy pro prodejní stánky Obchodní centrum Albert Zlín nabízí možnost pronájmu atraktivní plochy pro umístění prodejních stánků. Jedinečná příležitost, jak oslovit široké spektrum zákazníků přímo v srdci nákupní zóny. Proč si vybrat naše obchodní centrum: vysoká návštěvnost díky stabilní klientele strategická poloha u frekventované silnice tř. Tomáše Bati Velkokapacitní parkoviště moderní prostředí a příjemná atmosféra Nabízíme: plochy dle individuálních potřeb umístění na frekventovaných místech (u hlavního vstupu, v blízkosti hypermarketu zajištěný přístup k elektřině a základnímu vybavení Vhodné pro: prodej šperků, vína, sýrů, uzenin, oříšků, zdravé výživy, telefonů, atd.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (1000 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
D
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
labartt-services

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 23 m MHD 129 m školka 726 m lékař 667 m pošta 447 m restaurace 52 m škola 249 m obchod 36 m vlak 98 m

Odhad reálné ceny

6 352 Kč
rozpětí 5 152 – 9 644 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 215 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 971 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 3 km) 6 280 · váha 84 %
Model z dat 7 761 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 4 682 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 215% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
9 m (Prštné, náves)
Nádraží
428 m (Zlín-Prštné)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno