Pronájem obchodního prostoru 79 m²

Napajedla, Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory nacházející se v obci Napajedla. Tyto prostory o zastavěné ploše 79 m² jsou situovány v přízemní budově, která byla vybudována z cihlového materiálu a nachází se v dobrém stavebním stavu.

Nemovitost je ideální pro podnikání zaměřené na prodej, a to zejména s ohledem na dřívější prodejnu, která zde působila. K dispozici jsou také skladovací prostory, které mohou sloužit ke efektivnímu uskladnění zboží či materiálu. Pro řemeslné podnikatele se nabízí možnost využití dílny, čímž se zvyšují možnosti využití těchto prostor.

Vzhledem k přízemnímu uspořádání je objekt snadno přístupný a nachází se v lokalitě, která je dobře dostupná pro klienty. K dispozici jsou rovněž parkovací místa, jež umožňují pohodlné zastavení. Připojení k inženýrským sítím zahrnuje kanalizaci, vodovod, k dispozici je elekřina s napětím 120 V a 230 V.

Obchodní prostory tak mohou být ideálním místem pro start či expanze podnikání, ať už se jedná o obchod nebo poskytování služeb. Lokalita obce Napajedla a její ekonomický potenciál slibují úspěšný rozvoj pro každého, kdo zde má zájem o podnikání.
Ke komerčním prostorům je možnost využít i pronájem bydlení.
Odměnu za zprostředkování hradí nájemce.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha: 79 m²
Pozemek: 100 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1900
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha zahrady (m²): 100 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 79

Vzdálenosti

bankomat 54 m MHD 212 m školka 361 m lékař 337 m pošta 30 m restaurace 45 m škola 161 m obchod 3206 m vlak 1456 m

Odhad reálné ceny

15 151 Kč

rozpětí 11 679 – 17 211 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 242 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 14 990 · váha 82 %

Model z dat 14 969 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 17 739 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 209 m (Napajedla, spořitelna)
Nádraží: 1459 m (Napajedla)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno