Pronájem skladového prostoru 1436 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exklusivně nabízíme pronájem skladových a kancelářských prostor - Zlín tř. Tomáše Bati 5267, 760 01 Zlín 1 41.budova.
1.NP - k pronájmu nabízíme místnosti č. 114-3, 114-6, 114-9, 114-10 a 114-11.
Variabilita:
Velký prostor místnosti č. 114-3 lze stavebně oddělit na menší, ideálně na cca 100 m2 a naopak malé místnosti č. 114-9, 114-10 a 114-11 lze stavebně včlenit do místnosti 114-3.
V současné době zrekonstruován prostor 175 m2 (v příloze označen jako elektrovýroba), který by vyhovoval požadavku na sklad nebo lehkou výrobu. Jedná se o místnost 114-6 a 114-13 v půdorysu 1. NP budovy.
Další volný prostor (114-3, 114-9, 114-10 a 114-11) lze dělit podle potřeby zájemce/zájemců na moduly A, B, C, E o ploše každý 96 m2 (3x) a modul D o ploše 124 m2 (1x) nebo kombinací podle potřeby (viz příloha). Modul F (83 m2) by zůstal jako společný prostor
Dále 670 m2 skladové plochy v 1. NP, kterou ale lze upravit podle potřeby zájemce na kanceláře nebo lehkou výrobu (montáž, příprava průmyslových polotovarů apod.)
2.NP nabízíme kancelářský prostor o ploše 75,41 m2 ve 2. NP budovy, místnosti 220, 220a a 220b. Tento prostor je okamžitě k nastěhování.
PARKOVÁNÍ:
Pro případné zájemce můžeme nabídnout celkem 4 parkovací místa s tím, že pokud by jeden zájemce obsadil celý volný prostor, dostane všechna místa. Při pronájmu jen části prostor, dostal by poměrnou část z parkovacích míst.
Pronájem parkovacího místa 1 250 Kč/měsíc
CENY PRONÁJMU K JEDNÁNÍ:
Pronájem:
Pronájem kancelářské plochy 175 Kč/m2/měsíc
Pronájem skladové plochy 150 Kč/m2/měsíc
CENY SLUŽEB A ENERGIÍ:
Služby a energie:
Elektrická energie cca 35 Kč/m2/měsíc
Teplo 37 Kč/m2/měsíc
Vodné, stočné 8 Kč/m2/měsíc
Úklid, odpady, ostraha 45 Kč/m2/měsíc
Ceny jsou orientační pro výpočet nákladů a jsou uvedeny bez DPH.
Elektrickou energii a teplo účtujeme nájemcům rozpočtem z došlé měsíční faktury.
BENEFITY:
Možnost využití zasedací místnosti pro jednání 20 osob ZDARMA. Místnost ve vybavena WI-FI, dataprojektorem a projekčním plátnem. V zázemí je kuchyňka s myčkou nádobí a lednicí.
Pro informace kdykoliv zavolejte nebo napište. Děkujeme
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (10 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1436 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ben-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
131 m
MHD
81 m
školka
629 m
lékař
100 m
pošta
127 m
restaurace
111 m
škola
340 m
obchod
131 m
vlak
504 m
Odhad reálné ceny
140 327 Kč
rozpětí 113 250 – 192 204 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 89 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 131 908 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
114 159 · váha 70 %
Model z dat
146 105 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
331 185 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 0.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.15 mil. Kč (rozpětí 0.09–0.23 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 713 nabídek stejného druhu → 0.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 89% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Poliklinika)
- Nádraží
- 743 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |