Pronájem obchodního prostoru 60 m²

Zlín, Prštné · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o celkové ploše přibližně 60 m², situovaný v přízemí hojně navštěvovaného obchodního domu ve velmi žádané lokalitě.

Prostor se skládá ze dvou částí:
hlavní obchodní prostor o výměře přibližně 46 m²,
zadní místnost o výměře přibližně 14 m², kterou lze využít jako sklad, kancelář nebo provozní zázemí.

Prostor je bezbariérový, dobře přístupný a vhodný například pro prodejnu, showroom, klientské centrum, kancelář nebo provozovnu služeb.
Velkou výhodou je parkování přímo u objektu pro zákazníky, vysoká návštěvnost obchodního domu a možnost výrazného reklamního označení provozovny. V prostoru je rovněž možnost instalace umyvadla. K dispozici je společné sociální zázemí na podlaží.

Další výhody:

- samostatné měření elektřiny,
- nízké měsíční náklady na služby přibližně 2 000 Kč,
- služby zahrnují elektřinu, vytápění, vodné a stočné,
- přízemí a bezbariérový vstup,
- parkování pro zákazníky,
- možnost reklamy na objektu,
- ihned k dispozici.
Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2000
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: pan-estate-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet, Ostatní typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 180

Vzdálenosti

bankomat 342 m MHD 243 m školka 405 m lékař 247 m pošta 1293 m restaurace 336 m škola 654 m obchod 847 m vlak 495 m

Odhad reálné ceny

15 086 Kč

rozpětí 12 111 – 21 253 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 181 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 15 165 · váha 87 %

Model z dat 14 928 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 13 877 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 236 m (Louky, Růžová)
Nádraží: 488 m (Zlín-Louky)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno