Pronájem obchodního prostoru 60 m²
Zlín, Prštné · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o celkové ploše přibližně 60 m², situovaný v přízemí hojně navštěvovaného obchodního domu ve velmi žádané lokalitě.
Prostor se skládá ze dvou částí:
hlavní obchodní prostor o výměře přibližně 46 m²,
zadní místnost o výměře přibližně 14 m², kterou lze využít jako sklad, kancelář nebo provozní zázemí.
Prostor je bezbariérový, dobře přístupný a vhodný například pro prodejnu, showroom, klientské centrum, kancelář nebo provozovnu služeb.
Velkou výhodou je parkování přímo u objektu pro zákazníky, vysoká návštěvnost obchodního domu a možnost výrazného reklamního označení provozovny. V prostoru je rovněž možnost instalace umyvadla. K dispozici je společné sociální zázemí na podlaží.
Další výhody:
- samostatné měření elektřiny,
- nízké měsíční náklady na služby přibližně 2 000 Kč,
- služby zahrnují elektřinu, vytápění, vodné a stočné,
- přízemí a bezbariérový vstup,
- parkování pro zákazníky,
- možnost reklamy na objektu,
- ihned k dispozici.
Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2000
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- pan-estate-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová
telekomunikace: Internet, Ostatní
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 180
Vzdálenosti
bankomat
342 m
MHD
243 m
školka
405 m
lékař
247 m
pošta
1293 m
restaurace
336 m
škola
654 m
obchod
847 m
vlak
495 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 16.09.2026 | 12 500 Kč | -16.7 % |
| 24.08.2026 | 15 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
208 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 099 Kč
11 319 – 17 440 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
13 406 · váha 88 %
Model z dat
11 692 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
11 194 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 13 406 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 692 Kč (rozpětí 7 496 Kč – 18 377 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14892 nabídek stejného druhu → 11 194 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 236 m (Louky, Růžová)
- Nádraží
- 488 m (Zlín-Louky)
- Olomouc hl. n.
- 61 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 80 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Liberec
- 221 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 242 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | znovu v nabídce |
| 19.10.2026 | staženo |
| 16.09.2026 | zlevněno 15 000 → 12 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |