Pronájem kanceláře 31 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 31 m², které se nacházejí v oblíbené multifunkční budově Max 32 v centru Zlína.

Prostory se nacházejí v reprezentativním administrativním objektu s recepcí a jsou nabízeny včetně vybavení. Sociální zázemí je společné pro nájemce na patře. Vhodné jsou pro kancelář, menší studio či jiné podnikatelské využití.

Nájemné: 6 900 Kč 
Energie a voda: 1 000 Kč/měs.
Správa a údržba: 1 620 Kč/měs.
Možnost pronájmu parkovacího stání: 2 000 Kč/měs. 

Budova Max 32 nabízí vysoký standard zázemí. Vstup vede přes elegantní recepci s nepřetržitým provozem, samozřejmostí je bezbariérový přístup, dva osobní a jeden nákladní výtah, kolárna a vysokorychlostní internet v celé budově.
Bezpečnost zajišťuje čipový systém vstupu a kamerové zabezpečení.

V objektu sídlí řada služeb, které nájemcům zpříjemňují každodenní provoz – pošta, banka, pojišťovna, pekárna, wellness a fitness centrum, kadeřnictví a další.
Přímo před budovou je zastávka MHD, na autobusové a vlakové nádraží se dostanete během pár minut. V okolí najdete kavárny, restaurace i bary.

Prostory jsou k dispozici ihned.

Rád Vám prostory osobně ukážu a představím všechny jejich výhody. Roman Krist, Dáme domov s.r.o.

Parametry

Cena: 6 900 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: dame-domov-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 50 m školka 645 m lékař 64 m pošta 9 m škola 324 m vlak 387 m

Odhad reálné ceny

8 958 Kč

rozpětí 7 279 – 11 943 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 421 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 3 km) 9 134 · váha 88 %

Model z dat 7 865 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 7 170 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 73 m (J. A. Bati)
Nádraží: 355 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno