Nemovitosti

Pronájem kanceláře 91 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 91m2 na frekventované ulici K Pasekám pod Jižními svahy, v blízkosti centra města Zlína, které zároveň zajistí poklidnou a příjemnou atmosféru v prostředí na vysoké úrovni a nepřetržitý přístup 24/7. Prostory jsou orientovány na východní, jižní a západní stranu a díky tomu nabízí dostatek denního světla. Vhodné pro účetní a auditorské firmy, advokátskou a notářskou kancelář, projekční kancelář, konzultanty či IT firmy, marketingovou agenturu. Prostory jsou po částečné rekonstrukci a zahrnují tři samostatné kanceláře, velkou vstupní zasedací místnost, samostatnou kuchyňku a vlastní sociální zařízení. V ceně jsou k dispozici společná parkovací místa pro zákazníky, částečně vybavená kancelář, trezor a kuchyňský kout. Nájem činí 22.500Kč/měsíc plus zálohy na energie, služby a privátní parking (2 místa). Jistota (vratná kauce): 25.000Kč Pro pohodlí nájemníků mimo jiné přispívá: * vlastní měření elektrické energie * úklid společných prostor * úklid a údržba venkovních prostor * privátní parking + společná parkovací místa pro zákazníky * veškerý provoz zajišťuje správce budovy Prostory jsou po domluvě k dispozici ihned. V případě Vašeho zájmu o prohlídku volejte na uvedený kontakt - Ing.Emil Mikšovič.

Parametry

Cena
22 500 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
Užitná plocha
91 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
airhomes-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 362 m MHD 229 m školka 200 m lékař 369 m pošta 324 m restaurace 311 m škola 361 m obchod 362 m vlak 778 m

Odhad reálné ceny

23 592 Kč
rozpětí 15 609 – 26 966 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 177 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 23 815 · váha 89 %
Model z dat 22 143 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 21 046 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
232 m (Pod Babou)
Nádraží
784 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno