Pronájem kanceláře 41 m²

Česká Třebová, Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory typu kanceláře na adrese Litomyšlská 108, Česká Třebová, obec Česká Třebová, okres Ústí nad Orlicí.
Prostory jsou rozděleny do tří místností a nacházejí se ve dvoupodlažní budově.

Kancelář má dva vchody, jeden do budovy a jeden samostatný z parkoviště.

Součástí je malá kuchynka.

Tento objekt vyrobený ze smíšeného stavebního materiálu se pyšní velmi dobrým stavem. Celková zastavěná plocha činí 279m². Nemovitost zahrnuje odpadové služby v podobě kanalizace a ČOV pro celý objekt. Přívod plynu je individuální.  Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-future-hradec-kralove

Vybavení a sítě

kanalizace: Septik, Jímka typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 279

Vzdálenosti

bankomat 111 m MHD 24 m školka 97 m lékař 172 m pošta 299 m restaurace 244 m škola 123 m obchod 920 m vlak 772 m

Odhad reálné ceny

8 158 Kč

rozpětí 7 303 – 9 363 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 669 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 8 000 · váha 86 %

Model z dat 9 167 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 9 118 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 19 m (Česká Třebová, Beseda)
Nádraží: 782 m (Česká Třebová)
Pardubice hl. n.: 55 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno