Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 98 m²

Albrechtice, Albrechtice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o ploše 98 m² v Albrechticích u Lanškrouna. Prostor se nachází v přízemí zděné budovy v dobrém stavu a je vhodný pro výrobu, dílnu nebo menší provoz.<br /> <br /> Díky kompaktní výměře nabízí efektivně využitelný prostor. Objekt má vlastní vstup a je dobře přístupný i pro zásobování. K dispozici jsou elektricky ovládaná vrata o rozměrech cca 2,90 x 2,60 m, což usnadňuje manipulaci s materiálem i technikou.<br /> <br /> Prostor je kolaudován pro chemicko-potravinářskou výrobu.<br /> <br /> Prostor je připraven k okamžitému využití a nevyžaduje zásadní úpravy. Lokalita na okraji obce zajišťuje klid pro provoz a zároveň dobrou dostupnost pro zaměstnance i dodavatele.<br /> K nájmu se platí energie. Prostor je k dispozici ihned.<br /> <br /> V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha
98 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Septik parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2135 m MHD 601 m školka 1100 m lékař 1742 m pošta 2167 m restaurace 488 m škola 1783 m obchod 2814 m vlak 2838 m

Odhad reálné ceny

17 022 Kč
rozpětí 11 281 – 23 828 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 001 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 15 864 · váha 79 %
Model z dat 21 037 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 22 005 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
500 m (Albrechtice, křižovatka)
Nádraží
2843 m (Lanškroun)
Pardubice hl. n.
80 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno