Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 328 m²

Albrechtice, Albrechtice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výrobní halu v Albrechticích u Lanškrouna o ploše 328 m². Prostor se nachází v přízemí průmyslového areálu na okraji obce, což zajišťuje dobrou dostupnost pro zásobování i logistiku. Díky otevřené dispozici je vhodný pro výrobu, skladování, dílnu nebo kombinovaný provoz.<br /> <br /> Výška stropů 4–5 m umožňuje efektivní využití prostoru. K dispozici je bezbariérový přístup, třífázová elektřina (20 A) a kompletní zázemí včetně WC, šaten a kuchyňky. Parkování je možné u objektu, areál je dobře přístupný i pro nákladní dopravu.<br /> <br /> Výhodou jsou nízké provozní náklady, možnost využití užitkové vody a zapůjčení VZV.<br /> <br /> K nájmu se platí energie. Prostor je k dispozici ihned.<br /> <br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
44 000 Kč /měsíc (134 Kč/m²)
Užitná plocha
328 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2135 m MHD 601 m školka 1100 m lékař 1742 m pošta 2167 m restaurace 488 m škola 1783 m obchod 2814 m vlak 2838 m

Odhad reálné ceny

47 114 Kč
rozpětí 32 670 – 78 740 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 287 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 43 912 · váha 45 %
Model z dat 37 617 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 73 650 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
500 m (Albrechtice, křižovatka)
Nádraží
2843 m (Lanškroun)
Pardubice hl. n.
80 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno