Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 160 m²

Žamberk, Žamberk · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu kancelářské či výrobní prostory o celkové ploše 160m², situované v části Žamberka a dobře dostupné lokalitě s parkováním před budovou. Prostory se nacházejí v samostatném 1 podlaží, vhodné jsou jak pro sídlo společnosti, administrativní centrum, projekční kanceláře, účetní firmu, vzdělávací centrum či jiné podnikatelské využití.<br /> <br /> Dispozice zahrnuje několik samostatných kanceláří různých velikostí, centrální chodbu, sociální zázemí a vstupní prostor. Díky variabilnímu uspořádání lze prostory přizpůsobit potřebám budoucího nájemce dle individuálních potřeb.

Parametry

Cena
30 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
160 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1030 m MHD 282 m školka 893 m lékař 762 m pošta 1134 m restaurace 778 m škola 930 m vlak 2069 m

Odhad reálné ceny

25 558 Kč
rozpětí 18 332 – 29 051 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 025 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 24 450 · váha 84 %
Model z dat 28 732 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 37 005 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
282 m (Žamberk, Na Skalách)
Nádraží
2056 m (Žamberk)
Pardubice hl. n.
80 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno