Pronájem výrobní haly, prostoru 244 m²

Žamberk, Žamberk · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářských prostor o celkové ploše přibližně 243,5 m², které lze po dohodě rozdělit na menší jsou situované v klidné a dobře dostupné lokalitě. Prostory se nacházejí v samostatném 1.N.P podlaží a jsou vhodné pro sídlo společnosti, administrativní centrum, projekční kanceláře, účetní firmu, vzdělávací centrum či jiné podnikatelské využití dle aktivity. <br />
<br />
Dispozice zahrnuje několik samostatných kanceláří různých velikostí, centrální chodbu, sociální zázemí a vstupní prostor. Díky variabilnímu uspořádání lze prostory přizpůsobit potřebám budoucího nájemce. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 35 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha: 244 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1030 m MHD 282 m školka 893 m lékař 762 m pošta 1134 m restaurace 778 m škola 930 m vlak 2069 m

Odhad reálné ceny

36 505 Kč

rozpětí 33 440 – 48 875 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 314 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 34 999 · váha 79 %

Model z dat 35 026 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 56 432 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 282 m (Žamberk, Na Skalách)
Nádraží: 2056 m (Žamberk)
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno