Nemovitosti

Pronájem kanceláře 36 m²

Ústí nad Orlicí, Ústí nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o velikosti 36 m² v samotném centru Ústí nad Orlicí. <br /> Tyto prostory se nacházejí ve druhém nadzemním podlaží třípodlažní budovy. Jedná se o ideální místo pro vaši kancelář nebo podnikání, které oceníte díky strategické poloze v centru města, s výbornou dostupností služeb a dopravního spojení. <br /> Prostory jsou v dobrém stavu a připraveny k okamžitému využití. <br /> Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 329 m školka 355 m lékař 268 m pošta 413 m restaurace 83 m škola 143 m obchod 783 m vlak 508 m

Odhad reálné ceny

8 953 Kč
rozpětí 8 459 – 12 316 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 416 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 9 051 · váha 83 %
Model z dat 8 677 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 8 084 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
315 m (Ústí nad Orlicí, autobusové nádraží)
Nádraží
506 m (Ústí nad Orlicí město)
Pardubice hl. n.
47 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno