Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 328 m²

Albrechtice, Albrechtice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem výrobní haly v Albrechticích u Lanškrouna. Jedná se o přízemní komerční objekt s výrobními prostorami o ploše 328,18 m2, výška prostor 4 a 5 m, který je ideální pro výrobní činnost. Objekt je umístěn na okraji obce ve stávající průmyslové zástavbě, což zajišťuje snadnou dostupnost a logistiku. Tento výrobní prostor o užitné ploše 328 m2 je v dobrém stavu a nabízí bezbariérový přístup, což zjednodušuje pohyb osob a materiálu. Přítomnost třífázových rozvodů a jističe o kapacitě 20A poskytuje dostatečný elektrický výkon pro náročnější zařízení a stroje. Parkování je zajištěno, což přispívá k pohodlí zaměstnanců a návštěvníků. Součástí objektu je sociální zázemí, oddělené WC, oddělené šatny, kuchyňka a úklidová místnost. Výhodou je levné vytápění, možnost využívat užitkovou vodu. K dispozici je zápůjčka VZV. Nastěhování je možné ihned. Pokud Vás tato průmyslová budova zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám ji ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
44 000 Kč /měsíc (134 Kč/m²)
Užitná plocha
328 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
D
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 380V kanalizace: Septik okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2135 m MHD 601 m školka 1100 m lékař 1742 m pošta 2167 m restaurace 488 m škola 1783 m obchod 2814 m vlak 2838 m

Odhad reálné ceny

46 755 Kč
rozpětí 32 397 – 77 946 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 950 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 44 090 · váha 45 %
Model z dat 36 402 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 73 799 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
500 m (Albrechtice, křižovatka)
Nádraží
2842 m (Lanškroun)
Pardubice hl. n.
80 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno