Pronájem výrobní haly, prostoru 98 m²

Albrechtice, Albrechtice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento komerční prostor k pronájmu v Albrechticích u Lanškrouna, ideální pro výrobní činnosti. Pronájem je nabízen za částku 22 000 Kč měsíčně. Prostor se nachází v přízemí cihlové stavby, která je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje pohodlné a efektivní provozování Vašeho podnikání.

S užitnou plochou 98 m2 nabízí tento objekt dostatek místa pro různé výrobní aktivity. Primárně je objekt určený a upravený pro chemicko-potravinářkou výrobu. Objekt je volný, ihned k nastěhování.
Objekt je dobře přístupný, s vlastním vchodem a elektricky ovládanými vraty š. 2,90 m v. 2,60 m.

Tento prostor se nachází ve strategicky výhodné oblasti Albrechtic, což může přinést významné obchodní příležitosti a snadnou dostupnost pro dodavatele i zákazníky.

Pokud Vás tento komerční prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha: 98 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 380V kanalizace: Septik okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2135 m MHD 601 m školka 1100 m lékař 1742 m pošta 2167 m restaurace 488 m škola 1783 m obchod 2814 m vlak 2838 m

Odhad reálné ceny

18 315 Kč

rozpětí 12 028 – 27 113 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 216 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 17 199 · váha 73 %

Model z dat 20 027 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 23 858 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 500 m (Albrechtice, křižovatka)
Nádraží: 2842 m (Lanškroun)
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno