Pronájem obchodního prostoru 32 m²

Pec pod Sněžkou, Pec pod Sněžkou · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme obchodní prostory k pronájmu v malebném městě Pec pod Sněžkou. Nacházejí se v přízemí komplexu Aparthotel Svatý Vavřinec, který je umístěn v centru obce, což zajišťuje vysokou frekvenci kolemjdoucích a snadnou dostupnost pro budoucí zákazníky. Tato lokalita je ideální pro otevření menší lékárny či výdejny léčiv, je však vhodná i pro otevření menšího specializovaného obchodu či k provozování služeb, které v současnosti v lokalitě schází.

Budova je ve velmi dobrém stavu a nabízí částečné vybavení, které vytváří základ pro přizpůsobení prostor Vašim specifickým potřebám. Prostory jsou bezbariérové, což umožňuje pohodlný přístup všem klientům. Celková užitná plocha činí 32,37 m², což poskytuje kompaktní, ale efektivní plochu pro Vaše podnikání.

Dobrá dostupnost je zajištěna silniční dopravou a blízkostí autobusových zastávek, takže se k Vám zákazníci dostanou bez problémů. Prostory budou k dispozici ihned.

Pokud Vás obchodní prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o těchto prostorách nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (875 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: kubik-a-s-vystavba-inzenyrskych-siti

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Rekreační příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 157 m MHD 143 m školka 192 m pošta 197 m škola 192 m

Odhad reálné ceny

6 914 Kč

rozpětí 5 584 – 9 297 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 305 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 499 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 6 685 · váha 76 %

Model z dat 7 560 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 7 790 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 305% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 200 m (Pec pod Sněžkou, parkoviště u kapličky)
Nádraží: 10024 m (Svoboda nad Úpou)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno