Nemovitosti

Pronájem kanceláře 35 m²

Dvůr Králové nad Labem, Lipnice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem vybavených kanceláří v administrativním objektu firmy OK Trans Praha v Lipnici u Dvora Králové nad Labem. Dvě kanceláře o výměře 20 m2 a 15 m2 jsou umístěny v 1.patře objektu a lze je pronajmout i samostatně. Možnost využití sociálního zázemí a kuchyně. K ceně pronájmu včetně energií a služeb, bude připočtena DPH. Internet bude řešen individuálně dle potřeby. Parkování na parkovištích u objektu. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
4 900 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
tana-realitni-kancelare

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 1385 m MHD 339 m školka 619 m lékař 2238 m pošta 2551 m restaurace 706 m škola 1783 m obchod 1974 m vlak 1900 m

Odhad reálné ceny

6 759 Kč
rozpětí 6 245 – 7 386 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 354 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 6 791 · váha 88 %
Model z dat 5 751 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 8 095 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
338 m (Lipnice, ZD)
Nádraží
1915 m (Dvůr Králové nad Labem)
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno