Pronájem kanceláře 23 m²

Trutnov, Dolní Předměstí · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu světlou a útulnou kancelář o výměře 23 m² v plně zrekonstruované administrativní budově.

Vybavení a výhody:
-budova po kompletní rekonstrukci
-plastová okna
-výtah
-plynové vytápění (kotel)
-možnost připojení k internetu
-úklid společných prostor 2× týdně
-kuchyňka a toalety na každém patře

Finanční podmínky:
-bez kauce
-provizi hradí pronajímatel

Kancelář je vhodná jako sídlo firmy, zázemí pro menší tým či individuální podnikatele. 
Zak. č. TU22508K. PENB: G.

Parametry

Cena: 4 600 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: triga-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkování plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 151 m MHD 22 m školka 454 m lékař 347 m pošta 965 m restaurace 47 m škola 527 m obchod 607 m vlak 911 m

Odhad reálné ceny

4 746 Kč

rozpětí 4 149 – 6 185 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 461 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 4 563 · váha 79 %

Model z dat 5 388 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 5 526 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 14 m (Trutnov, Lidl)
Nádraží: 919 m (Trutnov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno