Nemovitosti

Pronájem kanceláře 15 m²

Trutnov, Dolní Předměstí · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

POZOR - PRVNÍ MĚSÍC ZCELA ZDARMA. Nabízíme k pronájmu komerční prostory o velikosti již od 15 m2, situované v budově bývalé polikliniky na adrese Na Struze čp. 30, Trutnov - Dolní Předměstí, v širším centru města. Prostory jsou vhodné pro široké spektrum využití - ideální jako kanceláře, zázemí pro služby či (v případě přízemí) maloobchodní provoz. Cena již od 3.490,- Kč/měsíc (233,- Kč/m2), která zahrnuje nejen nájemné, ale také veškeré energie bez ročních doplatků. K dispozici je připojení k internetu, vlastní vyhrazené parkování přímo u budovy. Pro více informací a aktuální nabídku volných prostor kontaktujte naši bezplatnou linku.

Parametry

Cena
3 490 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
pink-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 33 m MHD 59 m školka 285 m pošta 437 m restaurace 242 m škola 99 m vlak 587 m

Odhad reálné ceny

3 107 Kč
rozpětí 2 473 – 4 361 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 920 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 45 km) 3 084 · váha 73 %
Model z dat 3 070 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 3 368 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 31 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
31 m (Trutnov, kino)
Nádraží
603 m (Trutnov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
81 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno