Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 1500 m²

Suchovršice, Suchovršice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu víceúčelovou jednopodlažní komerční nemovitost v obci Suchovršice. Nachází se v uzavřeném areálu o výměře 1500 m² a skládá se z jedné haly o výměře 1040 m² a 460 m², prostorné manipulační nebo parkovací asfaltové plochy. Nemovitost je vhodná k podnikání pro výrobní či obchodní činnosti, nebo jako skladové prostory. V hlavním objektu se nachází provozní zázemí (kanceláře, sociální zařízení, šatna.) a nakládací rampa. Tento objekt je napojený na kanalizaci, el. energii. Vytápění je na horkovod, voda ze studny. Veškeré objekty jsou vybaveny průmyslovými podlahami s vysokou nosností. Výška stropu 3,85 m. Volné od listopadu 2026.

Parametry

Cena
75 000 Kč /měsíc (50 Kč/m²)
Užitná plocha
1500 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2115 m MHD 90 m školka 141 m lékař 2154 m pošta 1843 m restaurace 18 m škola 1425 m obchod 2489 m vlak 1130 m

Odhad reálné ceny

105 924 Kč
rozpětí 92 394 – 129 732 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 99 568 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 92 147 · váha 82 %
Model z dat 84 001 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 333 576 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 0.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.08 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.15 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
105 m (Suchovršice, hasičská zbrojnice)
Nádraží
1131 m (Suchovršice)
Pardubice hl. n.
78 min · 1 přestup
Praha hl. n.
126 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno