Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 87 m²

Vrchlabí, Vrchlabí · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o velikosti 87 m² na velmi frekventované hlavní třídě Krkonošská ve Vrchlabí. Prostor se nachází přímo u hlavní silnice s vysokou průjezdností i pohybem chodců. Díky velkým proskleným výlohám orientovaným přímo do ulice nabízí skvělou viditelnost pro vaši firmu a ideální možnost reklamy či prezentace zboží a služeb. Dispozice a vybavení: - 3 místnosti - sociální zázemí - velké prosklené výlohy do hlavní silnice - parkování přímo u objektu Prostor byl v minulosti využíván jako elektro obchod a zverimex, ale nabízí široké možnosti nového NEPOTRAVINÁŘSKÉHO využití. Díky dispozici a viditelnosti je prostor vhodný například pro: - specializovanou prodejnu (chovatelské potřeby, showroom) - služby - kancelář nebo kontaktní místo firmy - menší studio cvičení (jóga, pilates, kruhový trénink) - výdejní místo e-shopu, apod. Cena a podmínky: • Nájemné: 15 000 Kč / měsíc (bez energií) • Kauce: 2× měsíční nájem • Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH Pronájem je možný ihned po dohodě. Majitel je připraven vyjít vstříc drobným úpravám či menším změnám dle potřeb nájemce. Rozsáhlejší investice jsou možné po dohodě, avšak v režii nájemce. Pokud hledáte dobře viditelný prostor na hlavní třídě poblíž centra Vrchlabí s vlastním parkováním a flexibilitou úprav, tento objekt může být ideální příležitostí pro vaše podnikání. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118957.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (172 Kč/m²)
Užitná plocha
87 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-future

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 551 m MHD 145 m školka 16 m lékař 646 m pošta 764 m restaurace 73 m škola 16 m obchod 520 m vlak 1769 m

Odhad reálné ceny

14 734 Kč
rozpětí 12 885 – 25 499 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 850 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 13 992 · váha 70 %
Model z dat 14 978 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 19 535 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
143 m (Vrchlabí, Krkonošská)
Nádraží
1815 m (Vrchlabí)
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
166 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno