Nemovitosti

Pronájem kanceláře 32 m²

Svitavy, Předměstí · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme k dlouhodobému nájmu kancelářské prostory (provozovnu) sestávající z veléké kanceláře a samostatné kuchyňky. Celková plocha těchto dvou místností je 31,90 m2. Tyto prostory se nacházejí v přízemí budovy Bytového družstva Svitavy na ulici Školní. V kuchyňce se nachází kráká kuchyňská linka s dřezem, WC je společné na chodbě. Měsíční nájemné činí 5.710,-Kč včetně DPH včetně topení a vody. Záloha na elektřinu dle vzájemné dohody. Podmínkou nájmu je složení jistoty ve výši 12.000,-- Kč + provize RK ve výši 5.000,- Kč. Prostor je vhodný jako kancelář nebo drobná provozovna, volné ihned.</p>

Parametry

Cena
5 710 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
prime-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 201 m MHD 429 m školka 390 m lékař 283 m pošta 607 m restaurace 39 m škola 250 m obchod 275 m vlak 577 m

Odhad reálné ceny

5 657 Kč
rozpětí 3 799 – 7 168 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 317 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 5 567 · váha 87 %
Model z dat 5 478 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 7 790 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
419 m (Svitavy, STS)
Nádraží
602 m (Svitavy)
Pardubice hl. n.
59 min · 1 přestup
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno