Pronájem kanceláře 34 m²
Svitavy, Lány · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu exkluzivní komerční prostory, v lokalitě ulice Svitavská, v obci Svitavy.
Jedná se o zařízenou a vybavenou kancelář, která se nachází v 1. patře centra služeb Lípa.
Plocha nabízeného prostoru je cca 34 m2.
Interiér těchto prostor nabízí vybavení pracovními stoly a židlemi, jednacím stolem s křesly a příruční skříňky na ukládání dokumentů. Kancelář je rohová a je rozdělena na pracovní a jednací část.
Parkování je možné na okolních parkovacích plochách.
Případně je možné pronajmout si vlastní parkovací místo přímo za budovou.
V objektu je vícero prostor, které je možné pronajmout.
Nájemné činí 6.970 Kč/měsíčně, energie a služby jsou v částce 2.720 Kč/měsíčně.
Majitel nepožaduje kauci. Nájemník neplatí provizi RK.
Tato exkluzivní nabídka je ideální pro podnikatele hledající prostorné a elegantní komerční prostory s vynikající dostupností a skvělým potenciálem pro růst a rozvoj vašeho podnikání.
V případě zájmu o nájem těchto unikátních prostor nás neváhejte kontaktovat pro bližší informace a domluvení prohlídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 6 970 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Sídliště
zastavěná plocha (m²): 619
Vzdálenosti
bankomat
135 m
MHD
120 m
školka
307 m
lékař
192 m
pošta
137 m
restaurace
398 m
škola
235 m
obchod
426 m
vlak
994 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 970 Kč
205 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 893 Kč
3 785 – 7 395 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 3 km)
5 862 · váha 85 %
Model z dat
6 170 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
6 669 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 5 862 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 170 Kč (rozpětí 3 923 Kč – 9 706 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 6 669 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 970 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Svitavy, Lány samoobsluha)
- Nádraží
- 1030 m (Svitavy)
- Pardubice hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 114 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Liberec
- 162 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |