Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 940 m²

Osík, Osík · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladových prostor v Osíku u Litomyšle. Jednopodlažní objekt smíšené konstrukce, užitná plocha 940 m² (možnost pronajmout i jen jednu polovinu). Asfaltová část pozemku před budovou je k dispozici na manipulaci a parkování os. aut a nákladních vozidel. Velký otevřený prostor vhodný ke skladování, jako garáž nebo dílna. Nemovitost ve velmi dobrém stavu, umístěna v klidné části obce. Prohlídky po dohodě.

Parametry

Cena
40 000 Kč /měsíc (43 Kč/m²)
Užitná plocha
940 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3241 m MHD 134 m školka 179 m lékař 2948 m pošta 172 m restaurace 69 m škola 19 m vlak 3743 m

Odhad reálné ceny

77 917 Kč
rozpětí 68 439 – 94 414 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 73 242 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 69 223 · váha 82 %
Model z dat 70 969 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 209 041 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:55

Velká skladová hala 940 m² v Osíku u Litomyšle, smíšená konstrukce, velmi dobrý stav, možnost pronájmu poloviny. Standardní nabídka bez výrazných rizik.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
asfaltová manipulační plocha, parkování
podil velikost
940 m² (možnost pronajmout polovinu)

Dostupnost

Zastávka
133 m (Osík, pošta)
Nádraží
3747 m (Litomyšl)
Pardubice hl. n.
95 min · 1 přestup
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno