Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 583 m²

Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si vám nabídnout třetí podlaží pětipodlažní budovy v areálu PRECIOSA. Objekt nabízí kombinaci výroby, dílen a kancelářských prostor vč. zázemí a soc. zařízení. Prostor nabízí spádový sklon podlah pro odtok se zatížením 1 500 kg/m, rozvod tlakového vzduchu, vlastní vzduchotechniku, napojení na elektřinu a plyn. Budova je vybavena nákladním výtahem s nosností 2 000 kg a rozměrem 1,5 x 2,5 m, osobním výtahem a dvěma schodišti, umožňující pohodlný přístup a manipulaci mezi podlažími. Vytápění je centrální, zajišťující úsporné a komfortní pracovní prostředí po celý rok. Prostory jsou flexibilní, vhodné pro výrobu, dílny, sklady nebo kombinovaný provoz, s možností přizpůsobení technických rozvodů podle potřeb nájemce. Dobře dostupná lokalita na okraji Turnova s přímým napojením na hlavní tahy dálnice D10 směrem na Liberec a Prahu. V objektu je dále k dispozici 4. a 5. NP., které kombinuje dílny a kanceláře se zázemím - šatny a sociální zařízení. Nosnost podlah je zde 800 kg/m, což umožňuje další lehkou až střední výrobu/montáž nebo skladování. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
88 000 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
Užitná plocha
583 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové, Jiné typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 493 m MHD 99 m školka 703 m lékař 491 m pošta 1171 m restaurace 377 m škola 741 m obchod 1842 m vlak 634 m

Odhad reálné ceny

80 441 Kč
rozpětí 73 124 – 86 838 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 75 615 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 78 535 · váha 90 %
Model z dat 77 991 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 137 798 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 0.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.08 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.09 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
240 m (Turnov, chemička)
Nádraží
417 m (Turnov)
Praha hl. n.
108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno