Pronájem skladového prostoru 609 m²

Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dovolujeme si vám nabídnout páté podlaží pětipodlažní budovy v areálu PRECIOSA. Prostory nabízí možnost lehké výroby/dílen, kanceláří nebo skladů, vč. zázemí a soc. zařízení pro muže a ženy. Nosnost podlah je zde 800 kg/m2. Budova je vybavena nákladním výtahem s nosností 2 000 kg a rozměrem 1,5 x 2,5 m, osobním výtahem a dvěma schodišti, umožňující pohodlný přístup a manipulaci. Vytápění je centrální, zajišťující úsporné a komfortní pracovní prostředí po celý rok.
Prostory jsou flexibilní s možností přizpůsobení technických rozvodů podle potřeb nájemce. 
Dobře dostupná lokalita na okraji Turnova s přímým napojením na hlavní tahy dálnice D10 směrem na Liberec a Prahu. V areálu k dispozici další volné prostory k pronájmu. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 77 000 Kč /měsíc (126 Kč/m²)
Užitná plocha: 609 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové, Jiné typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 493 m MHD 99 m školka 703 m lékař 491 m pošta 1171 m restaurace 377 m škola 741 m obchod 1842 m vlak 634 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

77 000 Kč

126 Kč/m²

Odhad reálné ceny

81 628 Kč

65 959 – 97 398 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 27 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 81 503 · váha 86 %

Model z dat 73 526 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 115 968 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 81 503 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 73 526 Kč (rozpětí 46 753 Kč – 115 669 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 115 968 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 77 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Turnov, chemička)
Nádraží: 417 m (Turnov)
Liberec: 60 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 113 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 122 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 169 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 176 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 181 min · 1 přestup
České Budějovice: 189 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno