Pronájem výrobní haly, prostoru 1426 m²
Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Objekt o rozměrech cca 42 × 37 m, byl dosud využíván jako mechanické dílny a nachází se v uzavřeném a střeženém areálu PRECIOSA na okraji Turnova. Prostory jsou vhodné pro výrobu, servisní činnost, montáž, opravy, strojní výrobu či kombinaci s administrativním zázemím.
Objekt tvoří hlavní hala s plochou 650 m2, čtyři menší dílny s celkovou plochou 500 m2, několik skladovacích místností 145 m2, kancelář, a sociální zázemí.
Součástí vybavení haly jsou dva jeřáby s nosností 1 000 kg a 200 kg, které umožňují snadnou manipulaci s materiálem a výrobky.
Stavba má světlou výšku 4 m a je prosvětlena několika světlíky, které zajišťují dostatek denního světla a příjemné pracovní prostředí.
Vytápění zajišťují tři sahary, zatímco oddělené prostory jsou vybaveny radiátory. V části haly byla nedávno zhotovena nová podlaha.
Objekt je napojen na elektřinu s vysokým příkonem, dále na vodovod a plyn. Díky své dispozici a technickému zázemí nabízí prostor široké možnosti využití.
Přístup do areálu je přes vrátnici a disponuje dostatečnou parkovací kapacitou i manipulačními plochami. Dobře dostupná lokalita na okraji Turnova s přímým napojením na hlavní tahy dálnice D10 směrem na Liberec a Prahu. V areálu máme i další prostory k pronájmu. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 220 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1426 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-centrum-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
499 m
MHD
18 m
školka
729 m
lékař
508 m
pošta
1179 m
restaurace
427 m
škola
770 m
obchod
1766 m
vlak
600 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
220 000 Kč
154 Kč/m²
Odhad reálné ceny
130 394 Kč
72 080 – 224 461 Kč
Nabídka je 69 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 45 km)
94 386 · váha 38 %
Model z dat
104 388 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
271 545 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 28 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 94 386 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 104 388 Kč (rozpětí 66 378 Kč – 164 221 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 271 545 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 220 000 Kč je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 240 m (Turnov, chemička)
- Nádraží
- 417 m (Turnov)
- Liberec
- 60 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 189 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 214 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |