Pronájem výrobní haly, prostoru 1426 m²

Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Objekt o rozměrech cca 42 × 37 m, byl dosud využíván jako mechanické dílny a nachází se v uzavřeném a střeženém areálu PRECIOSA na okraji Turnova. Prostory jsou vhodné pro výrobu, servisní činnost, montáž, opravy, strojní výrobu či kombinaci s administrativním zázemím.
Objekt tvoří hlavní hala s plochou 650 m2, čtyři menší dílny s celkovou plochou 500 m2, několik skladovacích místností 145 m2, kancelář, a sociální zázemí.
Součástí vybavení haly jsou  dva jeřáby s nosností 1 000 kg a 200 kg, které umožňují snadnou manipulaci s materiálem a výrobky.
Stavba má světlou výšku 4 m a je prosvětlena několika světlíky, které zajišťují dostatek denního světla a příjemné pracovní prostředí.
Vytápění zajišťují tři sahary, zatímco oddělené prostory jsou vybaveny radiátory. V části haly byla nedávno zhotovena nová podlaha.
Objekt je napojen na elektřinu s vysokým příkonem, dále na vodovod a plyn. Díky své dispozici a technickému zázemí nabízí prostor široké možnosti využití.
Přístup do areálu je přes vrátnici a disponuje dostatečnou parkovací kapacitou i manipulačními plochami. Dobře dostupná lokalita na okraji Turnova s přímým napojením na hlavní tahy dálnice D10 směrem na Liberec a Prahu. V areálu máme i další prostory k pronájmu. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 220 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha: 1426 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 499 m MHD 18 m školka 729 m lékař 508 m pošta 1179 m restaurace 427 m škola 770 m obchod 1766 m vlak 600 m

Odhad reálné ceny

187 364 Kč

rozpětí 107 474 – 241 904 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 176 122 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 175 674 · váha 69 %

Model z dat 150 123 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 337 051 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 0.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.15 mil. Kč (rozpětí 0.10–0.27 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.22 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Turnov, chemička)
Nádraží: 417 m (Turnov)
Praha hl. n.: 108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno