Pronájem výrobní haly, prostoru 871 m²

Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hala o rozměrech přibližně 49 × 19 m má světlou výšku stropu 6,4 m a je přístupná přes  dvoje vjezdová vrata o velikosti 3 × 2,6 m (v). Dispozičně je rozdělena na dvě části  menší (cca 1/4 plochy) a větší (cca 3/4 plochy), přičemž ve větší části je zázemí vzduchotechniky a rozvodna NN. 
Budova byla původně využívána jako výrobní prostor a díky své dispozici a parametrům je vhodná pro širokou škálu podnikatelských aktivit  výrobu, montáž, skladování, servisní provoz nebo například autodílnu. 
Vyspádované podlahy s odtokovými kanály mají díky přízemní konstrukci vysokou nosnost, což umožňuje bezproblémové využití i pro těžké technologie. Objekt je napojen na elektřinu s prakticky neomezeným příkonem (je zde i VN 35 kV), vodovod, plyn a kanalizace. Osvětlení je nově řešeno moderními LED svítidly.
Přístup a manipulace jsou bezproblémové, areál je zajištěn vrátnicí a nabízí dostatek parkovacích a manipulačních ploch.
Tento objekt představuje ideální zázemí pro výrobní, servisní nebo logistickou činnost v dobře dostupné lokalitě Turnova s přímým napojením na hlavní tahy dálnice D10 směrem na Liberec a Prahu. V areálu další prostory k pronájmu. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 130 000 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
Užitná plocha: 871 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 493 m MHD 99 m školka 703 m lékař 491 m pošta 1171 m restaurace 377 m škola 741 m obchod 1842 m vlak 634 m

Odhad reálné ceny

124 556 Kč

rozpětí 111 157 – 147 845 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 117 083 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 119 003 · váha 84 %

Model z dat 123 493 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 212 046 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 0.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.12 mil. Kč (rozpětí 0.08–0.22 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.13 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Turnov, chemička)
Nádraží: 417 m (Turnov)
Praha hl. n.: 108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno