Pronájem kanceláře 87 m²

Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Existují kanceláře… a pak jsou kanceláře, které dávají Vaší firmě váhu.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o velikosti 87 m² ve 2. nadzemním podlaží budovy s přímým vstupem z Hluboké ulice – jedné z nejviditelnějších adres ve městě. Vaši klienti vás snadno najdou. A zapamatují si Vás.

Prostor, který pracuje pro Vás

87 m² vzdušných kancelářských ploch

Okna orientovaná přímo do ulice – ideální pro branding i přirozené světlo

Vlastní kuchyňka

Sociální zázemí

3 parkovací místa ve dvoře – komfort pro vás i klienty

Možnost rozšíření o další kancelářské a skladové prostory v domě!

Tady můžete budovat tým. Přijímat klienty. Uzavírat obchody.
Tady vznikají rozhodnutí.

Prostory jsou vhodné pro advokátní kancelář, účetní firmu, architekty, realitní kancelář, poradenské služby i moderní start-up. Pokud chcete působit profesionálně, seriózně a stabilně – tato adresa vám s tím pomůže.

Nájemné

21 000 Kč / měsíc včetně DPH
Jistota ve výši dvou nájmů + rezervační poplatek.

Nejde jen o metry čtvereční.
Jde o to, jaký dojem zanecháte svojí prezentací a prostorem.

Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
Užitná plocha: 87 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-gold

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 154

Vzdálenosti

bankomat 116 m MHD 188 m školka 438 m lékař 194 m pošta 200 m restaurace 30 m škola 170 m obchod 714 m vlak 848 m

Odhad reálné ceny

17 687 Kč

rozpětí 14 485 – 27 242 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 626 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 17 181 · váha 81 %

Model z dat 20 054 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 19 535 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 188 m (Turnov, u masny)
Nádraží: 853 m (Turnov město)
Praha hl. n.: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno