Pronájem obchodního prostoru 126 m²
Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde bude vaše podnikání skutečně vidět? Našli jste!
Představujeme Vám k pronájmu výjimečný obchodní prostor o celkové výměře 125 m² v jedné z nejprestižnějších lokalit Turnova – přímo na Náměstí Českého Ráje, v samotném srdci města s vysokým pohybem obyvatel i turistů.
Prostor nabízí reprezentativní prodejní část doplněnou o rozsáhlé zázemí, skladové prostory a sociální zařízení. Díky své dispozici je vhodný pro širokou škálu podnikatelských záměrů – od maloobchodu přes showroom, služby, kanceláře až po stylovou gastronomii.
Co dělá tuto nabídku výjimečnou?
Prémiová adresa přímo na náměstí Českého ráje.
Celková plocha 125 m² s velkým zázemím.
Možnost využití soukromé vnitřní zahrady, do které je vstup jak z pronajímaného prostoru, tak samostatně přímo z náměstí.
Ideální příležitost pro vytvoření klidného venkovního posezení nebo atraktivní relaxační zóny uprostřed centra města.
Revitalizace prostor proběhne podle požadavků nového nájemce, takže si můžete interiér přizpůsobit přesně potřebám svého podnikání.
Výborná dostupnost a nepřehlédnutelná poloha s každodenním pohybem zákazníků.
Turnov je přirozeným centrem regionu a vstupní branou do Českého ráje. Kombinace místních obyvatel, turistů i návštěvníků vytváří ideální podmínky pro úspěšné podnikání po celý rok.
Takové prostory se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Pokud hledáte místo, které vašemu podnikání dodá prestiž, viditelnost a prostor pro další růst, právě jste ho našli.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi s vámi probereme možnosti úprav prostor a jejich využití pro váš podnikatelský záměr.
Rezervační poplatek činí 1 měsíční nájem + DPH
Jistota ve výši 2 měsíčních nájmů
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 126 m²
- Pozemek
- 30 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remax-gold
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha zahrady (m²): 30
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 126
Vzdálenosti
bankomat
47 m
MHD
204 m
školka
420 m
lékař
259 m
pošta
106 m
restaurace
28 m
škola
117 m
obchod
795 m
vlak
935 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.09.2026 | 29 000 Kč | -17.1 % |
| 24.08.2026 | 35 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
29 000 Kč
230 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 719 Kč
18 500 – 25 712 Kč
Nabídka je 28 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
22 633 · váha 86 %
Model z dat
24 774 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
22 794 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 22 633 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 774 Kč (rozpětí 15 753 Kč – 38 974 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14629 nabídek stejného druhu → 22 794 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Turnov, Mariánský hřbitov)
- Nádraží
- 941 m (Turnov město)
- Liberec
- 50 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 171 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 179 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | zlevněno 35 000 → 29 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |