Pronájem obchodního prostoru 126 m²
Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde bude vaše podnikání skutečně vidět? Našli jste!
Představujeme Vám k pronájmu výjimečný obchodní prostor o celkové výměře 125 m² v jedné z nejprestižnějších lokalit Turnova – přímo na Náměstí Českého Ráje, v samotném srdci města s vysokým pohybem obyvatel i turistů.
Prostor nabízí reprezentativní prodejní část doplněnou o rozsáhlé zázemí, skladové prostory a sociální zařízení. Díky své dispozici je vhodný pro širokou škálu podnikatelských záměrů – od maloobchodu přes showroom, služby, kanceláře až po stylovou gastronomii.
Co dělá tuto nabídku výjimečnou?
Prémiová adresa přímo na náměstí Českého ráje.
Celková plocha 125 m² s velkým zázemím.
Možnost využití soukromé vnitřní zahrady, do které je vstup jak z pronajímaného prostoru, tak samostatně přímo z náměstí.
Ideální příležitost pro vytvoření klidného venkovního posezení nebo atraktivní relaxační zóny uprostřed centra města.
Revitalizace prostor proběhne podle požadavků nového nájemce, takže si můžete interiér přizpůsobit přesně potřebám svého podnikání.
Výborná dostupnost a nepřehlédnutelná poloha s každodenním pohybem zákazníků.
Turnov je přirozeným centrem regionu a vstupní branou do Českého ráje. Kombinace místních obyvatel, turistů i návštěvníků vytváří ideální podmínky pro úspěšné podnikání po celý rok.
Takové prostory se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Pokud hledáte místo, které vašemu podnikání dodá prestiž, viditelnost a prostor pro další růst, právě jste ho našli.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi s vámi probereme možnosti úprav prostor a jejich využití pro váš podnikatelský záměr.
Rezervační poplatek činí 1 měsíční nájem + DPH
Jistota ve výši 2 měsíčních nájmů
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 126 m²
- Pozemek
- 30 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-gold
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha zahrady (m²): 30
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 126
Vzdálenosti
bankomat
47 m
MHD
204 m
školka
420 m
lékař
259 m
pošta
106 m
restaurace
28 m
škola
117 m
obchod
795 m
vlak
935 m
Odhad reálné ceny
23 202 Kč
rozpětí 19 154 – 31 367 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 51 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 810 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
22 633 · váha 85 %
Model z dat
25 327 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
28 292 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 51% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Turnov, Mariánský hřbitov)
- Nádraží
- 941 m (Turnov město)
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |