Pronájem kanceláře 115 m²
Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Jedinečná možnost kanceláří přímo na náměstí Českého ráje v Turnově
Hledáte místo, kde bude vaše podnikání skutečně vidět? Našli jste!
Představujeme Vám k pronájmu výjimečný prostor vhodný pro podnikání o celkové výměře 115 m² v jedné z nejprestižnějších lokalit Turnova – přímo na Náměstí Českého Ráje, v samotném srdci města s vysokým pohybem obyvatel i turistů.
Prostor nabízí možnost vybudování kanceláří v dispozici 5 místností na ploše 115 m2 ve 2. nadzemním podlaží na spodní straně Náměstí Českého Ráje v Turnově a velkými okny do náměstí. Vlastní vchod přímo z náměstí.
Co dělá tuto nabídku výjimečnou?
Prémiová adresa přímo na náměstí Českého ráje.
Celková plocha 115 m² + sociální zařízení.
Revitalizace prostor proběhne podle požadavků nového nájemce, takže si můžete interiér přizpůsobit přesně potřebám svého podnikání.
Výborná dostupnost a nepřehlédnutelná poloha s každodenním pohybem zákazníků a klientů.
Turnov je přirozeným centrem regionu a vstupní branou do Českého ráje. Kombinace místních obyvatel, turistů i návštěvníků vytváří ideální podmínky pro úspěšné podnikání po celý rok.
Pokud hledáte místo, které vašemu podnikání dodá prestiž, viditelnost a prostor pro další růst, právě jste ho našli.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi s vámi probereme možnosti úprav prostor a jejich využití pro váš podnikatelský záměr.
Rezervační poplatek činí 1 měsíční nájem + DPH
Jistota ve výši 2 měsíčních nájmů
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (157 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 115 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-gold
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 115
Vzdálenosti
bankomat
47 m
MHD
204 m
školka
420 m
lékař
259 m
pošta
106 m
restaurace
28 m
škola
117 m
obchod
795 m
vlak
935 m
Odhad reálné ceny
21 923 Kč
rozpětí 17 862 – 33 798 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 608 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
21 780 · váha 78 %
Model z dat
20 701 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
25 822 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Turnov, Mariánský hřbitov)
- Nádraží
- 941 m (Turnov město)
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |