Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 115 m²

Doudleby nad Orlicí, Doudleby nad Orlicí · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

V Doudlebách nad Orlicí Vám nabízíme k pronájmu 115 m2 skladovací plochy. Jedná se o halu, která je majitelem rozdělena na jednotlivé skladovací kóje. Nabízený prostor má skladovací plochu 115 m2 s objemem úložného prostoru 517 m3. Výška stropu je 4,45 m. Přístup do budovy je bezbarierový. Do budovy je přivedena elektřina - 220 V i 380 V. Zálohy za elektřinu budou hrazeny společně s nájemným ve výši s ohledem k budoucímu využití. Tento prostor má samostatný elektroměr, který je podružný k hlavnímu elektroměru. Další energie a služby zatím zavedeny do budovy nejsou. Budova není vytápěna. Přístup k budově přes pozemek jiného vlastníka je zajištěn na základě rozhodnutí Krajského úřadu Královéhradeckého kraje ze dne 23.7.2024. Zájemci můžeme předložit toto rozhodnutí. Zajímají Vás další informace? Pak neváhejte, zavolejte mi a domluvme si společnou prohlídku. Těším se na setkání s Vámi! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
11 990 Kč /měsíc (104 Kč/m²)
Užitná plocha
115 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-future-hradec-kralove

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 1227

Vzdálenosti

bankomat 2620 m MHD 157 m školka 164 m lékař 2662 m pošta 254 m restaurace 2640 m škola 321 m obchod 2607 m vlak 485 m

Odhad reálné ceny

14 025 Kč
rozpětí 11 739 – 23 993 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 184 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 12 327 · váha 64 %
Model z dat 12 802 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 25 574 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
139 m (Doudleby, Dukelská)
Nádraží
477 m (Doudleby nad Orlicí)
Pardubice hl. n.
54 min · 1 přestup
Praha hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno