Pronájem skladového prostoru 629 m²
Lično, Lično · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V obci Lično, v okrese Rychnov nad Kněžnou pronajmeme zděnou halovou budovu s mírnou sedlovou střechou.
Celková podlahová plocha budovy je 629 m2, přičemž dispozice je tato:
- dílna 437 m2 (30,6 x 14,3 m, světlá výška 3,37 m), do dílny vedou 3 x vrata 3,8 x 3,2 m,
- dvougaráž 62 m2 (8,9 x 7,0 m, světlá výška 3,4 m), dvoje vrata,
- kotelna 62 m2 (8,9 x 7,0 m, světlá výška 3,2 m), jedny vrata,
- rozvodna, příruční sklad, kancelář (denní místnost).
Budova je aktuálně nevytápěná.
Areál je oplocený, leží na severním okraji obce Lično a je přístupný i pro kamiony.
Nabízíme možnost pronájmu dalších objektů a zpevněných ploch v tomto areálu.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (64 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 629 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- genera
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
137 m
školka
217 m
lékař
289 m
pošta
184 m
restaurace
3045 m
škola
217 m
vlak
5669 m
Odhad reálné ceny
42 630 Kč
rozpětí 36 473 – 53 977 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
38 413 · váha 82 %
Model z dat
38 619 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
108 733 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 38 413 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 619 Kč (rozpětí 24 943 Kč – 78 900 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 108 733 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Lično, Draha)
- Nádraží
- 5549 m (Čestice)
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 147 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |