Pronájem skladového prostoru 1050 m²

Kostelec nad Orlicí, Kostelec nad Orlicí · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu prostorná hala s velikostí 1 050 m² s možností vjezdu přímo do haly i pro kamionovou dopravu a většími auty. <br />
<br />
Umístění v hlídaném areálu s kamerovým systémem, kde je možností parkování pro nákladní dopravu přímo u haly.<br />
Dobrá dopravní dostupnost k dálnici D11<br />
Vjezdová vrata pro pohodlnou manipulaci se zbožímím. Vjezd možný nákladním automobilem. Vhodné pro skladování, výrobu či logistiku.Zajímá Vás více info rád Vám vše sdělím. 

Parametry

Cena: 45 000 Kč /měsíc (43 Kč/m²)
Užitná plocha: 1050 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 598 m MHD 216 m školka 222 m lékař 993 m pošta 954 m restaurace 451 m škola 577 m obchod 5757 m vlak 292 m

Odhad reálné ceny

99 572 Kč

rozpětí 71 022 – 166 565 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 93 598 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 45 km) 72 324 · váha 49 %

Model z dat 74 345 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 226 702 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 19 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:54

Pronajímáme prostornou halu 1 050 m² v Kostelci nad Orlicí v hlídaném areálu s možností vjezdu kamiónů a kamerovým systémem. Vhodná pro skladování, výrobu či logistiku, dobrá dostupnost k dálnici D11.

Stav: 75 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
prislusenstvi: vjezdová vrata pro manipulation, kamerový systém, parkování pro nákladní dopravu u haly

Dostupnost

Zastávka: 280 m (Kostelec nad Orlicí, Povidlov)
Nádraží: 270 m
Pardubice hl. n.: 56 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno