Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 100 m²

Rychnov nad Kněžnou, Rychnov nad Kněžnou · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální prostor pro své podnikání? Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 100 m², které se nacházejí v atraktivní lokalitě přímo na centrální pěší zóně v Rychnově nad Kněžnou. Frekventovaná poloha zajišťuje výbornou dostupnost i viditelnost pro Vaše zákazníky.<br /> <br /> Prostory nabízejí široké možnosti využití. Jsou vhodné například jako:<br /> <br /> prodejna nebo obchod,<br /> skladové zázemí,<br /> výdejní místo (depo),<br /> showroom,<br /> kanceláře,<br /> provozovna služeb,<br /> nebo pro jiné podnikatelské využití dle Vašich potřeb.<br /> <br /> Velkou předností je strategická poloha v samotném centru města, kde se denně pohybuje vysoký počet lidí. Díky variabilnímu uspořádání si můžete prostory přizpůsobit přesně podle svého podnikatelského záměru. Komerční prostory v centrálních pěších zónách bývají vyhledávané zejména díky vysoké koncentraci chodců a dobré dostupnosti.<br /> <br /> Neváhejte využít této příležitosti a rozšiřte své podnikání na prestižní adrese.

Parametry

Cena
30 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 174 m MHD 218 m školka 210 m lékař 335 m pošta 478 m restaurace 148 m škola 342 m obchod 179 m vlak 347 m

Odhad reálné ceny

12 708 Kč
rozpětí 10 437 – 21 010 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 136 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 945 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 11 652 · váha 67 %
Model z dat 11 073 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 22 454 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 136% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
222 m (Rychnov nad Kněžnou, Kněžna)
Nádraží
318 m (Rychnov nad Kněžnou)
Pardubice hl. n.
84 min · 1 přestup
Praha hl. n.
132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno